Prix immobilier m2 Servins (62530).
Le prix moyen au m² Servins pour une maison est de 1803 €, variant de 1003 € à 2724 €. Le prix moyen au m² Servins pour un appartement est de 1924 €, avec des estimations allant de 1384 € à 2689 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Servins.
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Quel est le prix médian au m² Servins ?
Appartement
Prix m² médian 1924 €de 1384 € à 2689 €Maison
Prix m² médian 1803 €de 1003 € à 2724 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Servins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 2.0 € à 12.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 4.3 € à 8.9 €
Les prix de vente au m2 Servins.
Le prix moyen au m² Servins pour une maison est de 1803 €, avec une fourchette de 1003 € à 2724 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1803 €) = 176684 euros. Le prix moyen au m² Servins pour un appartement est de 1924 €, avec des estimations allant de 1384 € à 2689 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1924 €) = 101976 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Servins avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Servins pour une maison est de 1803 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Servins pour un appartement est de 1924 €.
Découvrir le marché immobilier sur Servins (62530)
- Servins (62530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 105 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.89%, Servins propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Servins s'élève à 1 105 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 82 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 91 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 91 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 206 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 265 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 146 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Servins compte 420 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 414 maisons individuelles (99%)
• 6 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 398 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 23 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Servins présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 506 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (4%)
• 190 retraités (17%)
• 65 étudiants et stagiaires (6%)
• 18 au foyer (2%)
• 74 autres inactifs (7%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Servins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Servins s'établit à 49.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Servins peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Servins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Servins de 74 m2 | 01-09-2026 | Servins | 232 064€ | 3 136€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Servins de 104 m2 | 25-08-2026 | Servins | 415 272€ | 3 993€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Servins de 81 m2 | 20-08-2026 | Servins | 212 220€ | 2 620€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Servins de 91 m2 | 15-08-2026 | Servins | 318 682€ | 3 502€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Servins de 32 m2 | 09-08-2026 | Servins | 133 120€ | 4 160€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Servins de 37 m2 | 03-08-2026 | Servins | 95 941€ | 2 593€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Servins de 114 m2 | 01-08-2026 | Servins | 277 020€ | 2 430€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Servins de 63 m2 | 29-07-2026 | Servins | 129 654€ | 2 058€ | 63 m2 |
Servins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 2 pièce(s) - 59 m2 | 19-12-2025 | 5 rue du train de loos à Hersin-Coupigny | 83 000 € | 59 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 2 pièce(s) - 54 m2 | 17-12-2025 | 46 res du chateau de vicq à Hersin-Coupigny | 83 790 € | 54 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 5 pièce(s) - 97 m2 | 10-12-2025 | 50 bd du general castelnau à Hersin-Coupigny | 130 000 € | 97 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 5 pièce(s) - 139 m2 | 10-12-2025 | 1 chemin croise à Servins | 307 000 € | 139 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 4 pièce(s) - 105 m2 | 05-12-2025 | 20 rue de la mairie à Servins | 200 000 € | 105 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 5 pièce(s) - 154 m2 | 02-12-2025 | 50 rue victor hugo à Hersin-Coupigny | 209 110 € | 154 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 3 pièce(s) - 50 m2 | 28-11-2025 | 12 rue de la mairie à Servins | 210 000 € | 50 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 4 pièce(s) - 87 m2 | 24-11-2025 | 32 bd du general castelnau à Hersin-Coupigny | 89 775 € | 87 m2 | 526 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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