Prix immobilier m2 Chelers (62127).
Le prix moyen au m² Chelers pour une maison est de 1535 €, variant de 717 € à 2487 €. Le prix moyen au m² Chelers pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 1122 € à 2129 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chelers.
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Quel est le prix médian au m² Chelers ?
Appartement
Prix m² médian 1406 €de 1122 € à 2129 €Maison
Prix m² médian 1535 €de 717 € à 2487 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chelers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 6.2 € à 9.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 7.1 € à 8.5 €
Les prix de vente au m2 Chelers.
Le prix moyen au m² Chelers pour une maison est de 1535 €, avec une fourchette de 717 € à 2487 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1535 €) = 150444 euros. Le prix moyen au m² Chelers pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 1122 € à 2129 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1406 €) = 74510 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chelers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chelers pour une maison est de 1535 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chelers pour un appartement est de 1406 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chelers (62127)
- Chelers (62127) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 266 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.4%, Chelers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chelers s'élève à 266 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chelers compte 115 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 112 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chelers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 111 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 51 retraités (19%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 10 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chelers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chelers s'établit à 35.4%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chelers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chelers de 148 m2 | 30-08-2026 | Chelers | 164 428€ | 1 111€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chelers de 75 m2 | 22-08-2026 | Chelers | 139 200€ | 1 856€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Chelers de 131 m2 | 15-08-2026 | Chelers | 269 729€ | 2 059€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Chelers de 43 m2 | 09-08-2026 | Chelers | 74 949€ | 1 743€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Chelers de 148 m2 | 08-08-2026 | Chelers | 255 152€ | 1 724€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Chelers de 56 m2 | 31-07-2026 | Chelers | 127 344€ | 2 274€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Chelers de 150 m2 | 23-07-2026 | Chelers | 273 150€ | 1 821€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Chelers de 34 m2 | 18-07-2026 | Chelers | 82 518€ | 2 427€ | 34 m2 |
Chelers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Frévillers de 3 pièce(s) - 88 m2 | 05-12-2025 | 1 rue basse à Frévillers | 165 000 € | 88 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambrines de 4 pièce(s) - 74 m2 | 04-12-2025 | 686 rue principale à Ambrines | 60 000 € | 74 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnicourt-en-Comte de 3 pièce(s) - 90 m2 | 24-11-2025 | 5543 rue des allobroges à Magnicourt-en-Comte | 182 500 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tincques de 5 pièce(s) - 162 m2 | 14-11-2025 | 9 rue des moines à Tincques | 232 600 € | 162 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévillers de 4 pièce(s) - 72 m2 | 10-11-2025 | 5 rue haute à Frévillers | 50 000 € | 72 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penin de 4 pièce(s) - 130 m2 | 25-10-2025 | 19 rue d ambrines à Penin | 211 500 € | 130 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bailleul-aux-Cornailles de 3 pièce(s) - 67 m2 | 03-10-2025 | 22 rue du barlet à Bailleul-aux-Cornailles | 75 000 € | 67 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penin de 4 pièce(s) - 85 m2 | 29-09-2025 | 32 rue de maizieres à Penin | 153 000 € | 85 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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