Prix immobilier m2 Hersin-Coupigny (62530).
Le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour une maison est de 1431 €, variant de 644 € à 2380 €. Le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour un appartement est de 1412 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2123 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Hersin-Coupigny.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Hersin-Coupigny ?
Appartement
Prix m² médian 1412 €de 1249 € à 2123 €Maison
Prix m² médian 1431 €de 644 € à 2380 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hersin-Coupigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 7.1 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 6.5 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Hersin-Coupigny.
Le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour une maison est de 1431 €, avec une fourchette de 644 € à 2380 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1431 €) = 140278 euros. Le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour un appartement est de 1412 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2123 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1412 €) = 74844 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hersin-Coupigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour une maison est de 1431 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hersin-Coupigny pour un appartement est de 1412 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hersin-Coupigny (62530)
- Hersin-Coupigny (62530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 287 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52%, Hersin-Coupigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hersin-Coupigny s'élève à 6 287 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 265 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 269 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 464 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 617 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 478 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 167 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 278 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 770 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 686 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 270 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 367 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hersin-Coupigny compte 2 678 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 519 maisons individuelles (94%)
• 151 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 2 500 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (0%)
• 168 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hersin-Coupigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 208 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 521 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 127 retraités (18%)
• 367 étudiants et stagiaires (6%)
• 425 au foyer (7%)
• 259 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 367 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hersin-Coupigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 7 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hersin-Coupigny s'établit à 52%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hersin-Coupigny peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hersin-Coupigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 106 m2 | 09-09-2026 | Hersin-Coupigny | 386 264€ | 3 644€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Hersin-Coupigny de 59 m2 | 05-09-2026 | Hersin-Coupigny | 176 882€ | 2 998€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 74 m2 | 01-09-2026 | Hersin-Coupigny | 232 064€ | 3 136€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 104 m2 | 25-08-2026 | Hersin-Coupigny | 415 272€ | 3 993€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Hersin-Coupigny de 81 m2 | 20-08-2026 | Hersin-Coupigny | 212 220€ | 2 620€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 91 m2 | 15-08-2026 | Hersin-Coupigny | 318 682€ | 3 502€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 32 m2 | 09-08-2026 | Hersin-Coupigny | 133 120€ | 4 160€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Hersin-Coupigny de 37 m2 | 03-08-2026 | Hersin-Coupigny | 95 941€ | 2 593€ | 37 m2 |
Hersin-Coupigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 2 pièce(s) - 59 m2 | 19-12-2025 | 5 rue du train de loos à Hersin-Coupigny | 83 000 € | 59 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 2 pièce(s) - 54 m2 | 17-12-2025 | 46 res du chateau de vicq à Hersin-Coupigny | 83 790 € | 54 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 5 pièce(s) - 97 m2 | 10-12-2025 | 50 bd du general castelnau à Hersin-Coupigny | 130 000 € | 97 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 5 pièce(s) - 139 m2 | 10-12-2025 | 1 chemin croise à Servins | 307 000 € | 139 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 4 pièce(s) - 105 m2 | 05-12-2025 | 20 rue de la mairie à Servins | 200 000 € | 105 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 5 pièce(s) - 154 m2 | 02-12-2025 | 50 rue victor hugo à Hersin-Coupigny | 209 110 € | 154 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servins de 3 pièce(s) - 50 m2 | 28-11-2025 | 12 rue de la mairie à Servins | 210 000 € | 50 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hersin-Coupigny de 4 pièce(s) - 87 m2 | 24-11-2025 | 32 bd du general castelnau à Hersin-Coupigny | 89 775 € | 87 m2 | 526 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
