Prix immobilier m2 Questrecques (62830).
Le prix moyen au m² Questrecques pour une maison est de 1785 €, variant de 765 € à 3622 €. Le prix moyen au m² Questrecques pour un appartement est de 2151 €, avec des estimations allant de 1456 € à 4360 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Questrecques.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Questrecques ?
Appartement
Prix m² médian 2151 €de 1456 € à 4360 €Maison
Prix m² médian 1785 €de 765 € à 3622 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Questrecques ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 2.8 € à 11.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 10.9 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Questrecques.
Le prix moyen au m² Questrecques pour une maison est de 1785 €, avec une fourchette de 765 € à 3622 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1785 €) = 174905 euros. Le prix moyen au m² Questrecques pour un appartement est de 2151 €, avec des estimations allant de 1456 € à 4360 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2151 €) = 114006 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Questrecques avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Questrecques pour une maison est de 1785 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Questrecques pour un appartement est de 2151 €.
Découvrir le marché immobilier sur Questrecques (62830)
- Questrecques (62830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 316 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.37%, Questrecques propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Questrecques s'élève à 316 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 74 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Questrecques compte 138 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 135 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 126 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 12 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Questrecques présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 155 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 58 retraités (18%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Questrecques bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Questrecques s'établit à 39.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Questrecques: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Questrecques de 33 m2 | 30-08-2026 | Questrecques | 82 830€ | 2 510€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Questrecques de 87 m2 | 23-08-2026 | Questrecques | 68 208€ | 784€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Questrecques de 54 m2 | 20-08-2026 | Questrecques | 96 390€ | 1 785€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Questrecques de 105 m2 | 17-08-2026 | Questrecques | 234 150€ | 2 230€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Questrecques de 87 m2 | 13-08-2026 | Questrecques | 362 268€ | 4 164€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Questrecques de 131 m2 | 08-08-2026 | Questrecques | 449 199€ | 3 429€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Questrecques de 51 m2 | 02-08-2026 | Questrecques | 39 525€ | 775€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Questrecques de 135 m2 | 31-07-2026 | Questrecques | 454 005€ | 3 363€ | 135 m2 |
Questrecques: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Samer de 5 pièce(s) - 158 m2 | 10-12-2025 | 1076 che de bellozane à Samer | 323 000 € | 158 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 111 m2 | 09-12-2025 | 852 che de bellozane à Samer | 264 950 € | 111 m2 | 893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doudeauville de 8 pièce(s) - 185 m2 | 09-12-2025 | 30 rte du guindat à Doudeauville | 7 802,3 € | 185 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 1 pièce(s) - 58 m2 | 27-10-2025 | 1134 rue de neufchatel à Samer | 150 000 € | 58 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-10-2025 | 89 rue de wierre à Samer | 160 000 € | 70 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 55 all vivaldi à Samer | 174 000 € | 85 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doudeauville de 5 pièce(s) - 134 m2 | 10-10-2025 | 11 rue noe à Doudeauville | 251 290 € | 134 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 3 pièce(s) - 108 m2 | 07-10-2025 | 162 rue edith piaf à Samer | 240 000 € | 108 m2 | 674 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
