Prix immobilier m2 Rebreuviette (62270).
Le prix moyen au m² Rebreuviette pour une maison est de 1188 €, variant de 692 € à 2046 €. Le prix moyen au m² Rebreuviette pour un appartement est de 2164 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3673 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rebreuviette.
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Quel est le prix médian au m² Rebreuviette ?
Appartement
Prix m² médian 2164 €de 1447 € à 3673 €Maison
Prix m² médian 1188 €de 692 € à 2046 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rebreuviette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 3.1 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 6.3 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Rebreuviette.
Le prix moyen au m² Rebreuviette pour une maison est de 1188 €, avec une fourchette de 692 € à 2046 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1188 €) = 116442 euros. Le prix moyen au m² Rebreuviette pour un appartement est de 2164 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3673 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2164 €) = 114709 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rebreuviette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rebreuviette pour une maison est de 1188 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rebreuviette pour un appartement est de 2164 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rebreuviette (62270)
- Rebreuviette (62270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 271 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.51%, Rebreuviette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rebreuviette s'élève à 271 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rebreuviette compte 154 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 152 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 108 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rebreuviette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 114 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 62 retraités (23%)
• 17 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rebreuviette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rebreuviette s'établit à 36.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rebreuviette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rebreuviette de 91 m2 | 30-08-2026 | Rebreuviette | 162 890€ | 1 790€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Rebreuviette de 41 m2 | 26-08-2026 | Rebreuviette | 53 505€ | 1 305€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Rebreuviette de 129 m2 | 18-08-2026 | Rebreuviette | 144 222€ | 1 118€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Rebreuviette de 141 m2 | 17-08-2026 | Rebreuviette | 195 285€ | 1 385€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Rebreuviette de 141 m2 | 16-08-2026 | Rebreuviette | 164 970€ | 1 170€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Rebreuviette de 50 m2 | 14-08-2026 | Rebreuviette | 68 550€ | 1 371€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Rebreuviette de 46 m2 | 08-08-2026 | Rebreuviette | 62 422€ | 1 357€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Rebreuviette de 125 m2 | 05-08-2026 | Rebreuviette | 167 125€ | 1 337€ | 125 m2 |
Rebreuviette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Frévent de 3 pièce(s) - 64 m2 | 10-12-2025 | 118 rue du general de gaulle à Frévent | 69 000 € | 64 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Conchy-sur-Canche de 3 pièce(s) - 110 m2 | 06-12-2025 | 4 rue tempez à Conchy-sur-Canche | 61 750 € | 110 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévent de 1 pièce(s) - 30 m2 | 02-12-2025 | 24 rue du marechal leclerc à Frévent | 65 000 € | 30 m2 | 1517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévent de 5 pièce(s) - 77 m2 | 28-11-2025 | 7 rue roger salengro à Frévent | 86 000 € | 77 m2 | 414 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévent de 3 pièce(s) - 66 m2 | 28-11-2025 | 9 rue des lombards à Frévent | 25 000 € | 66 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévent de 2 pièce(s) - 56 m2 | 25-11-2025 | 63 rue du marechal joffre à Frévent | 130 000 € | 56 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévent de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 26 rue de doullens à Frévent | 83 700 € | 80 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouret-sur-Canche de 6 pièce(s) - 150 m2 | 12-11-2025 | 495 rte nationale à Bouret-sur-Canche | 145 000 € | 150 m2 | 1427 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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