Prix immobilier m2 Libercourt (62820).
Le prix moyen au m² Libercourt pour une maison est de 1675 €, variant de 726 € à 2458 €. Le prix moyen au m² Libercourt pour un appartement est de 1790 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2518 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Libercourt.
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Quel est le prix médian au m² Libercourt ?
Appartement
Prix m² médian 1790 €de 1284 € à 2518 €Maison
Prix m² médian 1675 €de 726 € à 2458 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Libercourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 8.8 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 7.5 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Libercourt.
Le prix moyen au m² Libercourt pour une maison est de 1675 €, avec une fourchette de 726 € à 2458 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1675 €) = 164181 euros. Le prix moyen au m² Libercourt pour un appartement est de 1790 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2518 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1790 €) = 94893 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Libercourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Libercourt pour une maison est de 1675 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Libercourt pour un appartement est de 1790 €.
Découvrir le marché immobilier sur Libercourt (62820)
- Libercourt (62820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 398 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.46%, Libercourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Libercourt s'élève à 8 398 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 372 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 350 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 582 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 782 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 645 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 612 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 561 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 008 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 987 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 439 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 500 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Libercourt compte 3 709 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 305 maisons individuelles (89%)
• 397 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 3 305 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 401 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Libercourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 624 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 846 demandeurs d'emploi (10%)
• 1 629 retraités (19%)
• 500 étudiants et stagiaires (6%)
• 516 au foyer (6%)
• 462 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 500 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Libercourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Libercourt s'établit à 52.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Libercourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Libercourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Libercourt de 36 m2 | 28-08-2026 | Libercourt | 31 716€ | 881€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Libercourt de 147 m2 | 21-08-2026 | Libercourt | 155 967€ | 1 061€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Libercourt de 63 m2 | 17-08-2026 | Libercourt | 100 863€ | 1 601€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Libercourt de 109 m2 | 07-08-2026 | Libercourt | 213 204€ | 1 956€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Libercourt de 141 m2 | 26-07-2026 | Libercourt | 137 757€ | 977€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Libercourt de 142 m2 | 20-07-2026 | Libercourt | 198 374€ | 1 397€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Libercourt de 100 m2 | 09-07-2026 | Libercourt | 199 600€ | 1 996€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Libercourt de 99 m2 | 30-06-2026 | Libercourt | 200 574€ | 2 026€ | 99 m2 |
Libercourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Libercourt de 5 pièce(s) - 200 m2 | 29-12-2025 | 124 rue cyprien quinet à Libercourt | 330 000 € | 200 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 4 pièce(s) - 87 m2 | 19-12-2025 | 5 all des perdreaux à Libercourt | 5 500 € | 87 m2 | 855 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 3 pièce(s) - 61 m2 | 11-12-2025 | 18 rue rene descartes à Libercourt | 149 400 € | 61 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 6 pièce(s) - 132 m2 | 01-12-2025 | 37 rte de wahagnies à Libercourt | 336 100 € | 132 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 2 pièce(s) - 63 m2 | 13-11-2025 | 22 rue andre marie ampere à Libercourt | 52 900 € | 63 m2 | 538 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 5 pièce(s) - 115 m2 | 12-11-2025 | 96 rue jean baptiste delobel à Libercourt | 167 000 € | 115 m2 | 1070 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 5 pièce(s) - 95 m2 | 10-11-2025 | 35 rue eugene ringeval à Libercourt | 170 000 € | 95 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Libercourt de 5 pièce(s) - 89 m2 | 06-11-2025 | 13 rue d'estienne d'orves à Libercourt | 124 726 € | 89 m2 | 444 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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