Prix immobilier m2 Bailleul-aux-Cornailles (62127).
Le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour une maison est de 1456 €, variant de 484 € à 2398 €. Le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour un appartement est de 1426 €, avec des estimations allant de 1138 € à 1977 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bailleul-aux-Cornailles.
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Quel est le prix médian au m² Bailleul-aux-Cornailles ?
Appartement
Prix m² médian 1426 €de 1138 € à 1977 €Maison
Prix m² médian 1456 €de 484 € à 2398 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bailleul-aux-Cornailles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 4.5 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 2.8 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Bailleul-aux-Cornailles.
Le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour une maison est de 1456 €, avec une fourchette de 484 € à 2398 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1456 €) = 142681 euros. Le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour un appartement est de 1426 €, avec des estimations allant de 1138 € à 1977 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1426 €) = 75601 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bailleul-aux-Cornailles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour une maison est de 1456 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bailleul-aux-Cornailles pour un appartement est de 1426 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bailleul-aux-Cornailles (62127)
- Bailleul-aux-Cornailles (62127) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 268 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.68%, Bailleul-aux-Cornailles propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bailleul-aux-Cornailles s'élève à 268 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 35 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bailleul-aux-Cornailles compte 109 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 109 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 97 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 12 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bailleul-aux-Cornailles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 106 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 59 retraités (22%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bailleul-aux-Cornailles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bailleul-aux-Cornailles s'établit à 29.68%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bailleul-aux-Cornailles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bailleul-aux-Cornailles de 148 m2 | 30-08-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 164 428€ | 1 111€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Bailleul-aux-Cornailles de 75 m2 | 22-08-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 139 200€ | 1 856€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Bailleul-aux-Cornailles de 131 m2 | 15-08-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 269 729€ | 2 059€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Bailleul-aux-Cornailles de 43 m2 | 09-08-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 74 949€ | 1 743€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Bailleul-aux-Cornailles de 148 m2 | 08-08-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 255 152€ | 1 724€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Bailleul-aux-Cornailles de 56 m2 | 31-07-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 127 344€ | 2 274€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Bailleul-aux-Cornailles de 150 m2 | 23-07-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 273 150€ | 1 821€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Bailleul-aux-Cornailles de 34 m2 | 18-07-2026 | Bailleul-aux-Cornailles | 82 518€ | 2 427€ | 34 m2 |
Bailleul-aux-Cornailles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Frévillers de 3 pièce(s) - 88 m2 | 05-12-2025 | 1 rue basse à Frévillers | 165 000 € | 88 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambrines de 4 pièce(s) - 74 m2 | 04-12-2025 | 686 rue principale à Ambrines | 60 000 € | 74 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnicourt-en-Comte de 3 pièce(s) - 90 m2 | 24-11-2025 | 5543 rue des allobroges à Magnicourt-en-Comte | 182 500 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tincques de 5 pièce(s) - 162 m2 | 14-11-2025 | 9 rue des moines à Tincques | 232 600 € | 162 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frévillers de 4 pièce(s) - 72 m2 | 10-11-2025 | 5 rue haute à Frévillers | 50 000 € | 72 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penin de 4 pièce(s) - 130 m2 | 25-10-2025 | 19 rue d ambrines à Penin | 211 500 € | 130 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bailleul-aux-Cornailles de 3 pièce(s) - 67 m2 | 03-10-2025 | 22 rue du barlet à Bailleul-aux-Cornailles | 75 000 € | 67 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penin de 4 pièce(s) - 85 m2 | 29-09-2025 | 32 rue de maizieres à Penin | 153 000 € | 85 m2 | 300 m2 | Non |
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