Prix immobilier m2 Marck (62730).
Le prix moyen au m² Marck pour une maison est de 1861 €, variant de 890 € à 2682 €. Le prix moyen au m² Marck pour un appartement est de 2352 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3265 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Marck.
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Quel est le prix médian au m² Marck ?
Appartement
Prix m² médian 2352 €de 1449 € à 3265 €Maison
Prix m² médian 1861 €de 890 € à 2682 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marck ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 3.1 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 3.9 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Marck.
Le prix moyen au m² Marck pour une maison est de 1861 €, avec une fourchette de 890 € à 2682 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1861 €) = 182372 euros. Le prix moyen au m² Marck pour un appartement est de 2352 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3265 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2352 €) = 124662 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marck avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marck pour une maison est de 1861 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marck pour un appartement est de 2352 €.
Découvrir le marché immobilier sur Marck (62730)
- Marck (62730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 819 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.11%, Marck propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Marck s'élève à 10 819 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 383 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 473 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 868 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 1 141 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 744 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 954 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 2 212 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 1 333 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 227 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 315 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 649 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Marck compte 4 203 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 832 maisons individuelles (91%)
• 300 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 3 994 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 59 résidences secondaires (1%)
• 150 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Marck présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 130 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 717 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 090 retraités (19%)
• 649 étudiants et stagiaires (6%)
• 413 au foyer (4%)
• 242 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 649 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Marck bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Marck s'établit à 45.11%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Marck peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Marck: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Marck de 109 m2 | 29-08-2026 | Marck | 198 271€ | 1 819€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Marck de 143 m2 | 22-08-2026 | Marck | 405 691€ | 2 837€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Marck de 79 m2 | 16-08-2026 | Marck | 207 533€ | 2 627€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Marck de 129 m2 | 11-08-2026 | Marck | 407 511€ | 3 159€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Marck de 118 m2 | 06-08-2026 | Marck | 164 256€ | 1 392€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Marck de 33 m2 | 01-08-2026 | Marck | 60 390€ | 1 830€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Marck de 34 m2 | 26-07-2026 | Marck | 99 790€ | 2 935€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Marck de 132 m2 | 20-07-2026 | Marck | 337 260€ | 2 555€ | 132 m2 |
Marck: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Attaques de 3 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 4165 rte nationale à Les Attaques | 100 000 € | 85 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 4 pièce(s) - 93 m2 | 22-12-2025 | 202 rue curie à Marck | 62 500 € | 93 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 4 pièce(s) - 93 m2 | 22-12-2025 | 202 rue curie à Marck | 107 142,86 € | 93 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 5 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 136 pl de l europe à Marck | 141 000 € | 78 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 6 pièce(s) - 159 m2 | 15-12-2025 | 66 rue jean jaures à Marck | 293 000 € | 159 m2 | 1008 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 3 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 2171 rue du 28 septembre à Marck | 250 000 € | 105 m2 | 638 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 4 pièce(s) - 76 m2 | 01-12-2025 | 146 rue jules ferry à Marck | 177 500 € | 76 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marck de 7 pièce(s) - 152 m2 | 01-12-2025 | 341 rue du 28 septembre à Marck | 328 000 € | 152 m2 | 555 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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