Prix immobilier m2 Ayette (62116).
Le prix moyen au m² Ayette pour une maison est de 1579 €, variant de 752 € à 3152 €. Le prix moyen au m² Ayette pour un appartement est de 2400 €, avec des estimations allant de 1654 € à 4539 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ayette.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ayette ?
Appartement
Prix m² médian 2400 €de 1654 € à 4539 €Maison
Prix m² médian 1579 €de 752 € à 3152 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ayette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 3.1 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 10.2 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Ayette.
Le prix moyen au m² Ayette pour une maison est de 1579 €, avec une fourchette de 752 € à 3152 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1579 €) = 154723 euros. Le prix moyen au m² Ayette pour un appartement est de 2400 €, avec des estimations allant de 1654 € à 4539 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2400 €) = 127197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ayette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ayette pour une maison est de 1579 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ayette pour un appartement est de 2400 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ayette (62116)
- Ayette (62116) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 331 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.24%, Ayette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ayette s'élève à 331 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ayette compte 147 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 147 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 136 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 11 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ayette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 149 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 76 retraités (23%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (3%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ayette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ayette s'établit à 34.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ayette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ayette de 99 m2 | 09-09-2026 | Ayette | 271 458€ | 2 742€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Ayette de 118 m2 | 05-09-2026 | Ayette | 247 092€ | 2 094€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Ayette de 113 m2 | 03-09-2026 | Ayette | 127 803€ | 1 131€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Ayette de 60 m2 | 31-08-2026 | Ayette | 134 880€ | 2 248€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Ayette de 65 m2 | 25-08-2026 | Ayette | 151 645€ | 2 333€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Ayette de 122 m2 | 24-08-2026 | Ayette | 214 110€ | 1 755€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Ayette de 88 m2 | 18-08-2026 | Ayette | 319 616€ | 3 632€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Ayette de 84 m2 | 14-08-2026 | Ayette | 88 620€ | 1 055€ | 84 m2 |
Ayette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bucquoy de 7 pièce(s) - 198 m2 | 12-12-2025 | 46 rue dierville à Bucquoy | 289 000 € | 198 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisieux de 4 pièce(s) - 86 m2 | 10-12-2025 | 19 rue du 11 novembre à Puisieux | 136 650 € | 86 m2 | 933 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bucquoy de 4 pièce(s) - 99 m2 | 27-11-2025 | 45 rue dierville à Bucquoy | 170 000 € | 99 m2 | 1063 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bucquoy de 8 pièce(s) - 200 m2 | 24-11-2025 | 8 rue principale à Bucquoy | 225 000 € | 200 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisieux de 6 pièce(s) - 106 m2 | 31-10-2025 | 1 rue jean catelas à Puisieux | 127 500 € | 106 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ayette de 6 pièce(s) - 145 m2 | 31-10-2025 | 1 rue de l eglise à Ayette | 250 000 € | 145 m2 | 2699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puisieux de 6 pièce(s) - 111 m2 | 08-10-2025 | 11 rue neuve à Puisieux | 157 350 € | 111 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bucquoy de 4 pièce(s) - 86 m2 | 20-08-2025 | 5 rue du gen marcot à Bucquoy | 178 350 € | 86 m2 | 992 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
