Prix immobilier m2 Hallines (62570).
Le prix moyen au m² Hallines pour une maison est de 1473 €, variant de 743 € à 2411 €. Le prix moyen au m² Hallines pour un appartement est de 1775 €, avec des estimations allant de 1213 € à 3515 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Hallines.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Hallines ?
Appartement
Prix m² médian 1775 €de 1213 € à 3515 €Maison
Prix m² médian 1473 €de 743 € à 2411 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hallines ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 3.7 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 3.6 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Hallines.
Le prix moyen au m² Hallines pour une maison est de 1473 €, avec une fourchette de 743 € à 2411 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1473 €) = 144315 euros. Le prix moyen au m² Hallines pour un appartement est de 1775 €, avec des estimations allant de 1213 € à 3515 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1775 €) = 94094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hallines avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hallines pour une maison est de 1473 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hallines pour un appartement est de 1775 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hallines (62570)
- Hallines (62570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 215 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.46%, Hallines propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hallines s'élève à 1 215 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 118 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 180 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 229 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 212 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 184 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 54 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 74 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hallines compte 537 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 519 maisons individuelles (97%)
• 14 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 506 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (1%)
• 22 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hallines présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 458 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (6%)
• 310 retraités (26%)
• 74 étudiants et stagiaires (6%)
• 50 au foyer (4%)
• 38 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 74 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hallines bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hallines s'établit à 45.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hallines peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hallines: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hallines de 67 m2 | 01-09-2026 | Hallines | 82 812€ | 1 236€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Hallines de 71 m2 | 22-08-2026 | Hallines | 119 635€ | 1 685€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Hallines de 36 m2 | 19-08-2026 | Hallines | 61 812€ | 1 717€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Hallines de 137 m2 | 12-08-2026 | Hallines | 236 325€ | 1 725€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Hallines de 146 m2 | 09-08-2026 | Hallines | 206 006€ | 1 411€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Hallines de 145 m2 | 03-08-2026 | Hallines | 171 535€ | 1 183€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Hallines de 119 m2 | 29-07-2026 | Hallines | 143 752€ | 1 208€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Hallines de 119 m2 | 22-07-2026 | Hallines | 170 051€ | 1 429€ | 119 m2 |
Hallines: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pihem de 5 pièce(s) - 145 m2 | 30-12-2025 | 1 rue principale à Pihem | 175 000 € | 145 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Helfaut de 3 pièce(s) - 92 m2 | 29-12-2025 | 48 rue de l esperance à Helfaut | 110 000 € | 92 m2 | 471 m2 | Non |
Vente d'une maison à Helfaut de 6 pièce(s) - 140 m2 | 10-12-2025 | 80 rue d'aire sur la lys à Helfaut | 100 000 € | 140 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hallines de 5 pièce(s) - 115 m2 | 28-11-2025 | 28 rue des lauques à Hallines | 185 000 € | 115 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'une maison à Wizernes de 5 pièce(s) - 83 m2 | 20-11-2025 | 59 rue des fleurs à Wizernes | 140 000 € | 83 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Wizernes de 5 pièce(s) - 88 m2 | 31-10-2025 | 24 rue du onze novembre à Wizernes | 105 000 € | 88 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Wizernes de 3 pièce(s) - 59 m2 | 31-10-2025 | 34 rue de saint omer à Wizernes | 116 050 € | 59 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pihem de 5 pièce(s) - 107 m2 | 31-10-2025 | 6 rue du court cantinel à Pihem | 180 000 € | 107 m2 | 1699 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
