Prix immobilier m2 Auchy-au-Bois (62190).
Le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour une maison est de 1316 €, variant de 530 € à 2507 €. Le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour un appartement est de 1243 €, avec des estimations allant de 800 € à 2512 €.
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Carte des prix immobiliers: Auchy-au-Bois.
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Quel est le prix médian au m² Auchy-au-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1243 €de 800 € à 2512 €Maison
Prix m² médian 1316 €de 530 € à 2507 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auchy-au-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 10.8 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 5.8 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Auchy-au-Bois.
Le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour une maison est de 1316 €, avec une fourchette de 530 € à 2507 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1316 €) = 128964 euros. Le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour un appartement est de 1243 €, avec des estimations allant de 800 € à 2512 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1243 €) = 65884 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auchy-au-Bois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour une maison est de 1316 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auchy-au-Bois pour un appartement est de 1243 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auchy-au-Bois (62190)
- Auchy-au-Bois (62190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 506 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.59%, Auchy-au-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auchy-au-Bois s'élève à 506 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 99 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 99 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auchy-au-Bois compte 224 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 218 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 201 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 20 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auchy-au-Bois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 219 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (2%)
• 114 retraités (23%)
• 25 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auchy-au-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auchy-au-Bois s'établit à 48.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auchy-au-Bois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auchy-au-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 132 m2 | 06-09-2026 | Auchy-au-Bois | 240 108€ | 1 819€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 105 m2 | 05-09-2026 | Auchy-au-Bois | 105 000€ | 1 000€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 144 m2 | 31-08-2026 | Auchy-au-Bois | 236 880€ | 1 645€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 60 m2 | 28-08-2026 | Auchy-au-Bois | 57 480€ | 958€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 107 m2 | 26-08-2026 | Auchy-au-Bois | 196 666€ | 1 838€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Auchy-au-Bois de 141 m2 | 20-08-2026 | Auchy-au-Bois | 172 584€ | 1 224€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-au-Bois de 82 m2 | 13-08-2026 | Auchy-au-Bois | 118 080€ | 1 440€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Auchy-au-Bois de 41 m2 | 07-08-2026 | Auchy-au-Bois | 43 296€ | 1 056€ | 41 m2 |
Auchy-au-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lillers de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-12-2025 | 55 rue martyrs de liberation à Lillers | 96 000 € | 60 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 4 pièce(s) - 69 m2 | 20-12-2025 | 81 rue principale a cantraine à Lillers | 12 000 € | 69 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourecq de 6 pièce(s) - 121 m2 | 17-12-2025 | 3 rue principale à Bourecq | 191 900 € | 121 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 5 pièce(s) - 80 m2 | 16-12-2025 | 43 rue martyrs de liberation à Lillers | 60 000 € | 80 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ames de 6 pièce(s) - 133 m2 | 10-12-2025 | 431 rue du marincamp à Ames | 297 000 € | 133 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 4 pièce(s) - 98 m2 | 09-12-2025 | 20 pl du capitaine ansart à Lillers | 65 000 € | 98 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 6 pièce(s) - 123 m2 | 09-12-2025 | 223 rue de saint venant à Lillers | 275 000 € | 123 m2 | 974 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 6 pièce(s) - 128 m2 | 05-12-2025 | 39 rue du pont de fer à Lillers | 190 000 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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