Prix immobilier m2 Lillers (62190).
Le prix moyen au m² Lillers pour une maison est de 1075 €, variant de 367 € à 1951 €. Le prix moyen au m² Lillers pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 739 € à 1916 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lillers.
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Quel est le prix médian au m² Lillers ?
Appartement
Prix m² médian 1167 €de 739 € à 1916 €Maison
Prix m² médian 1075 €de 367 € à 1951 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 5.2 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 9.2 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Lillers.
Le prix moyen au m² Lillers pour une maison est de 1075 €, avec une fourchette de 367 € à 1951 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1075 €) = 105355 euros. Le prix moyen au m² Lillers pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 739 € à 1916 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1167 €) = 61871 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lillers pour une maison est de 1075 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lillers pour un appartement est de 1167 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lillers (62190)
- Lillers (62190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 014 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 70.08%, Lillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lillers s'élève à 10 014 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 338 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 420 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 718 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 946 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 860 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 1 742 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 930 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 187 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 219 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 550 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 574 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lillers compte 4 875 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 017 maisons individuelles (82%)
• 836 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 4 276 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (1%)
• 574 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 486 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 808 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 999 retraités (20%)
• 574 étudiants et stagiaires (6%)
• 583 au foyer (6%)
• 429 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 574 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 9 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lillers s'établit à 70.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lillers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lillers de 60 m2 | 28-08-2026 | Lillers | 57 480€ | 958€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Lillers de 107 m2 | 26-08-2026 | Lillers | 196 666€ | 1 838€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Lillers de 141 m2 | 20-08-2026 | Lillers | 172 584€ | 1 224€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Lillers de 82 m2 | 13-08-2026 | Lillers | 118 080€ | 1 440€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Lillers de 41 m2 | 07-08-2026 | Lillers | 43 296€ | 1 056€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Lillers de 90 m2 | 31-07-2026 | Lillers | 144 630€ | 1 607€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Lillers de 113 m2 | 25-07-2026 | Lillers | 198 767€ | 1 759€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Lillers de 118 m2 | 23-07-2026 | Lillers | 184 906€ | 1 567€ | 118 m2 |
Lillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lillers de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-12-2025 | 55 rue martyrs de liberation à Lillers | 96 000 € | 60 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 4 pièce(s) - 69 m2 | 20-12-2025 | 81 rue principale a cantraine à Lillers | 12 000 € | 69 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourecq de 6 pièce(s) - 121 m2 | 17-12-2025 | 3 rue principale à Bourecq | 191 900 € | 121 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 5 pièce(s) - 80 m2 | 16-12-2025 | 43 rue martyrs de liberation à Lillers | 60 000 € | 80 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ames de 6 pièce(s) - 133 m2 | 10-12-2025 | 431 rue du marincamp à Ames | 297 000 € | 133 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 4 pièce(s) - 98 m2 | 09-12-2025 | 20 pl du capitaine ansart à Lillers | 65 000 € | 98 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 6 pièce(s) - 123 m2 | 09-12-2025 | 223 rue de saint venant à Lillers | 275 000 € | 123 m2 | 974 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillers de 6 pièce(s) - 128 m2 | 05-12-2025 | 39 rue du pont de fer à Lillers | 190 000 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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