Prix immobilier m2 Avesnes-sur-Helpe (59440).
Le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour une maison est de 1137 €, variant de 468 € à 1977 €. Le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour un appartement est de 1188 €, avec des estimations allant de 883 € à 1639 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Avesnes-sur-Helpe.
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Quel est le prix médian au m² Avesnes-sur-Helpe ?
Appartement
Prix m² médian 1188 €de 883 € à 1639 €Maison
Prix m² médian 1137 €de 468 € à 1977 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Avesnes-sur-Helpe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 11.5 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 4.0 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Avesnes-sur-Helpe.
Le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour une maison est de 1137 €, avec une fourchette de 468 € à 1977 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1137 €) = 111466 euros. Le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour un appartement est de 1188 €, avec des estimations allant de 883 € à 1639 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1188 €) = 62942 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Avesnes-sur-Helpe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour une maison est de 1137 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Avesnes-sur-Helpe pour un appartement est de 1188 €.
Découvrir le marché immobilier sur Avesnes-sur-Helpe (59440)
- Avesnes-sur-Helpe (59440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 642 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.68%, Avesnes-sur-Helpe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Avesnes-sur-Helpe s'élève à 4 642 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 137 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 158 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 272 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 354 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 456 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 724 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 783 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 504 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 650 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 307 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 281 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Avesnes-sur-Helpe compte 2 451 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 130 maisons individuelles (46%)
• 1 294 appartements (53%)
Occupation des logements :
• 2 071 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (1%)
• 366 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Avesnes-sur-Helpe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 128 actifs (24%) - pouvoir d'achat stable
• 691 demandeurs d'emploi (15%)
• 1 016 retraités (22%)
• 281 étudiants et stagiaires (6%)
• 181 au foyer (4%)
• 303 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 281 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Avesnes-sur-Helpe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Avesnes-sur-Helpe s'établit à 47.68%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Avesnes-sur-Helpe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Avesnes-sur-Helpe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Avesnes-sur-Helpe de 40 m2 | 01-09-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 63 360€ | 1 584€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Avesnes-sur-Helpe de 83 m2 | 25-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 51 958€ | 626€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Avesnes-sur-Helpe de 61 m2 | 21-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 92 781€ | 1 521€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Avesnes-sur-Helpe de 109 m2 | 16-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 104 422€ | 958€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Avesnes-sur-Helpe de 112 m2 | 12-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 249 872€ | 2 231€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Avesnes-sur-Helpe de 66 m2 | 07-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 41 052€ | 622€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Avesnes-sur-Helpe de 89 m2 | 04-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 140 353€ | 1 577€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Avesnes-sur-Helpe de 54 m2 | 01-08-2026 | Avesnes-sur-Helpe | 38 988€ | 722€ | 54 m2 |
Avesnes-sur-Helpe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Avesnes-sur-Helpe de 3 pièce(s) - 129 m2 | 30-12-2025 | 2 av jesse de forest à Avesnes-sur-Helpe | 139 000 € | 129 m2 | 549 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompierre-sur-Helpe de 3 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 22 che de la burlotte à Dompierre-sur-Helpe | 100 000 € | 50 m2 | 1121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-sur-Helpe de 9 pièce(s) - 174 m2 | 29-12-2025 | 1 rue de saint-aubin à Avesnes-sur-Helpe | 320 000 € | 174 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-sur-Helpe de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 36 rue d aulnoye à Avesnes-sur-Helpe | 72 000 € | 50 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-sur-Helpe de 3 pièce(s) - 53 m2 | 22-12-2025 | 32 rue d aulnoye à Avesnes-sur-Helpe | 42 000 € | 53 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-sur-Helpe de 3 pièce(s) - 75 m2 | 18-12-2025 | 41 av du pont rouge à Avesnes-sur-Helpe | 48 000 € | 75 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-sur-Helpe de 5 pièce(s) - 84 m2 | 17-12-2025 | 24 rue de bellefontaine à Avesnes-sur-Helpe | 60 000 € | 84 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe de 6 pièce(s) - 160 m2 | 15-12-2025 | 22 rue des bouchers à Saint-Hilaire-sur-Helpe | 332 000 € | 160 m2 | 520 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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