Prix immobilier m2 Glageon (59132).
Le prix moyen au m² Glageon pour une maison est de 1056 €, variant de 458 € à 2242 €. Le prix moyen au m² Glageon pour un appartement est de 1264 €, avec des estimations allant de 586 € à 1880 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Glageon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Glageon ?
Appartement
Prix m² médian 1264 €de 586 € à 1880 €Maison
Prix m² médian 1056 €de 458 € à 2242 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Glageon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 12.6 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 12.9 € à 8.0 €
Les prix de vente au m2 Glageon.
Le prix moyen au m² Glageon pour une maison est de 1056 €, avec une fourchette de 458 € à 2242 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1056 €) = 103440 euros. Le prix moyen au m² Glageon pour un appartement est de 1264 €, avec des estimations allant de 586 € à 1880 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1264 €) = 67010 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Glageon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glageon pour une maison est de 1056 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glageon pour un appartement est de 1264 €.
Découvrir le marché immobilier sur Glageon (59132)
- Glageon (59132) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 835 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.5%, Glageon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Glageon s'élève à 1 835 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 62 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 81 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 129 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 173 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 140 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 318 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 350 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 241 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 99 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Glageon compte 841 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 766 maisons individuelles (91%)
• 75 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 741 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (2%)
• 82 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Glageon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 596 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 148 demandeurs d'emploi (8%)
• 386 retraités (21%)
• 99 étudiants et stagiaires (5%)
• 62 au foyer (3%)
• 106 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 99 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Glageon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Glageon s'établit à 45.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Glageon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Glageon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Glageon de 138 m2 | 30-08-2026 | Glageon | 348 588€ | 2 526€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Glageon de 80 m2 | 27-08-2026 | Glageon | 120 320€ | 1 504€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Glageon de 95 m2 | 22-08-2026 | Glageon | 135 945€ | 1 431€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Glageon de 54 m2 | 15-08-2026 | Glageon | 64 908€ | 1 202€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Glageon de 91 m2 | 09-08-2026 | Glageon | 196 105€ | 2 155€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Glageon de 141 m2 | 02-08-2026 | Glageon | 120 132€ | 852€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Glageon de 89 m2 | 27-07-2026 | Glageon | 80 545€ | 905€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Glageon de 105 m2 | 23-07-2026 | Glageon | 129 045€ | 1 229€ | 105 m2 |
Glageon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ohain de 5 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 152 rue de melsart à Ohain | 220 000 € | 87 m2 | 764 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 4 rue heureuse à Trélon | 100 000 € | 84 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 8 imp des jardins à Trélon | 15 000 € | 115 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 4 pièce(s) - 86 m2 | 22-12-2025 | 41 rue emile zola à Trélon | 95 000 € | 86 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glageon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-12-2025 | 2 rue du faux à Glageon | 100 000 € | 78 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glageon de 6 pièce(s) - 116 m2 | 18-12-2025 | 68 rue du general de gaulle à Glageon | 93 900 € | 116 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trélon de 5 pièce(s) - 137 m2 | 17-12-2025 | 23 rue du marechal foch à Trélon | 40 000 € | 137 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ohain de 3 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 12 imp de la brasserie jonequin à Ohain | 64 000 € | 85 m2 | 86 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
