Prix immobilier m2 Houplin-Ancoisne (59263).
Le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour une maison est de 2306 €, variant de 960 € à 3874 €. Le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour un appartement est de 2781 €, avec des estimations allant de 1972 € à 4853 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Houplin-Ancoisne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Houplin-Ancoisne ?
Appartement
Prix m² médian 2781 €de 1972 € à 4853 €Maison
Prix m² médian 2306 €de 960 € à 3874 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Houplin-Ancoisne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 9.7 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 5.9 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Houplin-Ancoisne.
Le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour une maison est de 2306 €, avec une fourchette de 960 € à 3874 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2306 €) = 225982 euros. Le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour un appartement est de 2781 €, avec des estimations allant de 1972 € à 4853 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2781 €) = 147413 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Houplin-Ancoisne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour une maison est de 2306 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Houplin-Ancoisne pour un appartement est de 2781 €.
Découvrir le marché immobilier sur Houplin-Ancoisne (59263)
- Houplin-Ancoisne (59263) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 454 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.22%, Houplin-Ancoisne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Houplin-Ancoisne s'élève à 3 454 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 122 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 111 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 221 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 289 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 219 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 615 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 659 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 534 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 472 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 136 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 212 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Houplin-Ancoisne compte 1 483 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 375 maisons individuelles (93%)
• 108 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 401 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 79 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Houplin-Ancoisne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 498 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 157 demandeurs d'emploi (5%)
• 770 retraités (22%)
• 212 étudiants et stagiaires (6%)
• 50 au foyer (1%)
• 73 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 212 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Houplin-Ancoisne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Houplin-Ancoisne s'établit à 45.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Houplin-Ancoisne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Houplin-Ancoisne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Houplin-Ancoisne de 41 m2 | 27-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 49 938€ | 1 218€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Houplin-Ancoisne de 78 m2 | 24-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 320 736€ | 4 112€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Houplin-Ancoisne de 70 m2 | 20-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 79 660€ | 1 138€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Houplin-Ancoisne de 111 m2 | 14-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 426 462€ | 3 842€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Houplin-Ancoisne de 49 m2 | 12-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 170 520€ | 3 480€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Houplin-Ancoisne de 67 m2 | 06-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 203 747€ | 3 041€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Houplin-Ancoisne de 87 m2 | 03-08-2026 | Houplin-Ancoisne | 95 439€ | 1 097€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Houplin-Ancoisne de 117 m2 | 23-07-2026 | Houplin-Ancoisne | 397 683€ | 3 399€ | 117 m2 |
Houplin-Ancoisne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 7 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 1 che des wedres à Houplin-Ancoisne | 329 634 € | 108 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 99 rue guy mocquet à Houplin-Ancoisne | 315 000 € | 88 m2 | 486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 5 pièce(s) - 100 m2 | 09-12-2025 | 3 rue marx dormoy à Houplin-Ancoisne | 146 000 € | 100 m2 | 157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 6 pièce(s) - 130 m2 | 03-12-2025 | 25 rue jean jaures à Houplin-Ancoisne | 179 000 € | 130 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 3 pièce(s) - 75 m2 | 03-11-2025 | 4 rue du hem à Houplin-Ancoisne | 115 000 € | 75 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 3 pièce(s) - 68 m2 | 28-10-2025 | 27 rue des roses à Houplin-Ancoisne | 158 000 € | 68 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 4 pièce(s) - 97 m2 | 13-10-2025 | 163 rue jean jaures à Houplin-Ancoisne | 125 000 € | 97 m2 | 418 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houplin-Ancoisne de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-10-2025 | 85 rue georges lampin à Houplin-Ancoisne | 315 000 € | 100 m2 | 260 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
