Prix immobilier m2 Quiévrechain (59920).
Le prix moyen au m² Quiévrechain pour une maison est de 1263 €, variant de 540 € à 2414 €. Le prix moyen au m² Quiévrechain pour un appartement est de 1486 €, avec des estimations allant de 1006 € à 1890 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Quiévrechain.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Quiévrechain ?
Appartement
Prix m² médian 1486 €de 1006 € à 1890 €Maison
Prix m² médian 1263 €de 540 € à 2414 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quiévrechain ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 10.6 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 5.8 € à 7.8 €
Les prix de vente au m2 Quiévrechain.
Le prix moyen au m² Quiévrechain pour une maison est de 1263 €, avec une fourchette de 540 € à 2414 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1263 €) = 123745 euros. Le prix moyen au m² Quiévrechain pour un appartement est de 1486 €, avec des estimations allant de 1006 € à 1890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1486 €) = 78738 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quiévrechain avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quiévrechain pour une maison est de 1263 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quiévrechain pour un appartement est de 1486 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quiévrechain (59920)
- Quiévrechain (59920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 394 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 60.13%, Quiévrechain propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quiévrechain s'élève à 6 394 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 312 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 312 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 532 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 678 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 497 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 190 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 138 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 663 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 740 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 295 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 415 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quiévrechain compte 2 693 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 136 maisons individuelles (79%)
• 549 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 2 415 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (0%)
• 274 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quiévrechain présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 684 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 711 demandeurs d'emploi (11%)
• 1 168 retraités (18%)
• 415 étudiants et stagiaires (6%)
• 442 au foyer (7%)
• 418 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 415 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quiévrechain bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 6 supérettes
- 5 boulangeries
- 6 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quiévrechain s'établit à 60.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Quiévrechain peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quiévrechain: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Quiévrechain de 124 m2 | 24-08-2026 | Quiévrechain | 284 704€ | 2 296€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévrechain de 91 m2 | 19-08-2026 | Quiévrechain | 141 141€ | 1 551€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévrechain de 132 m2 | 12-08-2026 | Quiévrechain | 182 424€ | 1 382€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Quiévrechain de 114 m2 | 04-08-2026 | Quiévrechain | 104 196€ | 914€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Quiévrechain de 86 m2 | 24-07-2026 | Quiévrechain | 123 496€ | 1 436€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévrechain de 82 m2 | 14-07-2026 | Quiévrechain | 102 582€ | 1 251€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévrechain de 88 m2 | 07-07-2026 | Quiévrechain | 104 104€ | 1 183€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévrechain de 119 m2 | 02-07-2026 | Quiévrechain | 177 072€ | 1 488€ | 119 m2 |
Quiévrechain: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quiévrechain de 4 pièce(s) - 84 m2 | 24-12-2025 | 20 rue de la planche à Quiévrechain | 42 000 € | 84 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 5 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 42 rue anciens combattants d afn à Quiévrechain | 145 000 € | 88 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 6 pièce(s) - 180 m2 | 16-12-2025 | 10 rue valeriani à Quiévrechain | 208 800 € | 180 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 4 pièce(s) - 76 m2 | 12-12-2025 | 2 rue de l abattoir à Quiévrechain | 100 000 € | 76 m2 | 518 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quiévrechain de 2 pièce(s) - 24 m2 | 04-12-2025 | 34 rue guy morelle à Quiévrechain | 135 000 € | 24 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 3 pièce(s) - 82 m2 | 02-12-2025 | 2 rue jacques stocco à Quiévrechain | 146 154,53 € | 82 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 4 pièce(s) - 94 m2 | 02-12-2025 | 4 rue jacques stocco à Quiévrechain | 146 154,53 € | 94 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévrechain de 3 pièce(s) - 82 m2 | 02-12-2025 | 6 rue jacques stocco à Quiévrechain | 146 154,53 € | 82 m2 | 150 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
