Prix immobilier m2 Beaucamps-Ligny (59134).
Le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour une maison est de 2825 €, variant de 1044 € à 4339 €. Le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour un appartement est de 3097 €, avec des estimations allant de 2282 € à 3936 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaucamps-Ligny.
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Quel est le prix médian au m² Beaucamps-Ligny ?
Appartement
Prix m² médian 3097 €de 2282 € à 3936 €Maison
Prix m² médian 2825 €de 1044 € à 4339 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaucamps-Ligny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 9.0 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 12.4 € à 22.1 €
Les prix de vente au m2 Beaucamps-Ligny.
Le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour une maison est de 2825 €, avec une fourchette de 1044 € à 4339 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2825 €) = 276894 euros. Le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour un appartement est de 3097 €, avec des estimations allant de 2282 € à 3936 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3097 €) = 164139 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaucamps-Ligny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour une maison est de 2825 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaucamps-Ligny pour un appartement est de 3097 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaucamps-Ligny (59134)
- Beaucamps-Ligny (59134) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 879 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.27%, Beaucamps-Ligny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaucamps-Ligny s'élève à 879 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 74 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 190 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 123 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 94 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaucamps-Ligny compte 343 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 320 maisons individuelles (93%)
• 18 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 319 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 22 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaucamps-Ligny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 368 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (3%)
• 181 retraités (21%)
• 94 étudiants et stagiaires (11%)
• 19 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 94 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaucamps-Ligny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaucamps-Ligny s'établit à 39.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaucamps-Ligny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaucamps-Ligny de 67 m2 | 01-09-2026 | Beaucamps-Ligny | 218 219€ | 3 257€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Beaucamps-Ligny de 94 m2 | 28-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 333 888€ | 3 552€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Beaucamps-Ligny de 54 m2 | 25-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 201 636€ | 3 734€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Beaucamps-Ligny de 141 m2 | 23-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 369 138€ | 2 618€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Beaucamps-Ligny de 102 m2 | 21-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 222 768€ | 2 184€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Beaucamps-Ligny de 79 m2 | 14-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 249 956€ | 3 164€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Beaucamps-Ligny de 127 m2 | 09-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 441 960€ | 3 480€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Beaucamps-Ligny de 41 m2 | 05-08-2026 | Beaucamps-Ligny | 73 267€ | 1 787€ | 41 m2 |
Beaucamps-Ligny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaucamps-Ligny de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-12-2025 | 9 rue de la gare à Beaucamps-Ligny | 340 000 € | 100 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaucamps-Ligny de 6 pièce(s) - 163 m2 | 26-12-2025 | 19 rue de fournes à Beaucamps-Ligny | 470 000 € | 163 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Herlies de 4 pièce(s) - 97 m2 | 19-12-2025 | 26 av de la chenaie à Herlies | 274 700 € | 97 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Herlies de 5 pièce(s) - 108 m2 | 15-12-2025 | 31 clos des fougeres à Herlies | 321 950 € | 108 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fournes-en-Weppes de 6 pièce(s) - 142 m2 | 05-12-2025 | 123 rue du quatre septembre à Fournes-en-Weppes | 413 000 € | 142 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fournes-en-Weppes de 6 pièce(s) - 108 m2 | 06-11-2025 | 108 rue thiers à Fournes-en-Weppes | 266 000 € | 108 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Maisnil de 5 pièce(s) - 173 m2 | 05-11-2025 | 7 rue du vieux pave à Le Maisnil | 511 500 € | 173 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Maisnil de 4 pièce(s) - 80 m2 | 04-11-2025 | 5 rue du haut quesnoy à Le Maisnil | 220 000 € | 80 m2 | 41 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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