Prix immobilier m2 Haussy (59294).
Le prix moyen au m² Haussy pour une maison est de 1339 €, variant de 443 € à 2477 €. Le prix moyen au m² Haussy pour un appartement est de 1603 €, avec des estimations allant de 935 € à 2709 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haussy.
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Quel est le prix médian au m² Haussy ?
Appartement
Prix m² médian 1603 €de 935 € à 2709 €Maison
Prix m² médian 1339 €de 443 € à 2477 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haussy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 10.2 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 11.5 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Haussy.
Le prix moyen au m² Haussy pour une maison est de 1339 €, avec une fourchette de 443 € à 2477 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1339 €) = 131186 euros. Le prix moyen au m² Haussy pour un appartement est de 1603 €, avec des estimations allant de 935 € à 2709 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1603 €) = 84944 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haussy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussy pour une maison est de 1339 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussy pour un appartement est de 1603 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haussy (59294)
- Haussy (59294) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 564 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.4%, Haussy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haussy s'élève à 1 564 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 51 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 109 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 135 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 89 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 275 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 302 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 194 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 230 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 78 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haussy compte 690 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 683 maisons individuelles (99%)
• 7 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 624 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 59 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Haussy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 562 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 108 demandeurs d'emploi (7%)
• 382 retraités (24%)
• 78 étudiants et stagiaires (5%)
• 44 au foyer (3%)
• 53 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 78 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haussy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haussy s'établit à 35.4%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haussy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Haussy de 68 m2 | 01-09-2026 | Haussy | 180 880€ | 2 660€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Haussy de 83 m2 | 22-08-2026 | Haussy | 90 885€ | 1 095€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Haussy de 132 m2 | 15-08-2026 | Haussy | 287 760€ | 2 180€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Haussy de 63 m2 | 12-08-2026 | Haussy | 132 552€ | 2 104€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Haussy de 134 m2 | 05-08-2026 | Haussy | 119 528€ | 892€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Haussy de 73 m2 | 28-07-2026 | Haussy | 178 193€ | 2 441€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Haussy de 61 m2 | 24-07-2026 | Haussy | 94 855€ | 1 555€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Haussy de 46 m2 | 14-07-2026 | Haussy | 31 786€ | 691€ | 46 m2 |
Haussy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haussy de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-12-2025 | 6 rue henri barbusse à Haussy | 156 000 € | 70 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 4 pièce(s) - 125 m2 | 03-12-2025 | 22 rue aristide briand à Haussy | 73 000 € | 125 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 4 pièce(s) - 100 m2 | 03-12-2025 | 23 rue du marechal foch à Haussy | 205 520 € | 100 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 5 pièce(s) - 170 m2 | 27-11-2025 | 6 rue emile zola à Haussy | 262 000 € | 170 m2 | 728 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 3 pièce(s) - 95 m2 | 10-11-2025 | 6 rue jules ferry à Haussy | 18 416,67 € | 95 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 4 pièce(s) - 98 m2 | 22-09-2025 | 18 rue victor hugo à Haussy | 34 000 € | 98 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 2 pièce(s) - 58 m2 | 16-09-2025 | 12 rue joffre à Haussy | 12 000 € | 58 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haussy de 7 pièce(s) - 100 m2 | 10-09-2025 | 12 rue charles azambre à Haussy | 110 000 € | 100 m2 | 189 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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