Prix immobilier m2 Lauwin-Planque (59553).
Le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour une maison est de 1742 €, variant de 700 € à 2843 €. Le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour un appartement est de 1630 €, avec des estimations allant de 1275 € à 2118 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lauwin-Planque.
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Quel est le prix médian au m² Lauwin-Planque ?
Appartement
Prix m² médian 1630 €de 1275 € à 2118 €Maison
Prix m² médian 1742 €de 700 € à 2843 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lauwin-Planque ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 13.1 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 6.2 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Lauwin-Planque.
Le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour une maison est de 1742 €, avec une fourchette de 700 € à 2843 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1742 €) = 170739 euros. Le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour un appartement est de 1630 €, avec des estimations allant de 1275 € à 2118 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1630 €) = 86366 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lauwin-Planque avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour une maison est de 1742 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lauwin-Planque pour un appartement est de 1630 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lauwin-Planque (59553)
- Lauwin-Planque (59553) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 703 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.6%, Lauwin-Planque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lauwin-Planque s'élève à 1 703 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 112 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 177 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 130 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 216 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 305 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 302 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 246 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 124 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lauwin-Planque compte 684 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 668 maisons individuelles (98%)
• 16 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 643 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 41 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lauwin-Planque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 615 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 90 demandeurs d'emploi (5%)
• 408 retraités (24%)
• 124 étudiants et stagiaires (7%)
• 54 au foyer (3%)
• 45 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 124 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lauwin-Planque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lauwin-Planque s'établit à 51.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lauwin-Planque peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lauwin-Planque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lauwin-Planque de 33 m2 | 27-08-2026 | Lauwin-Planque | 123 783€ | 3 751€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Lauwin-Planque de 52 m2 | 21-08-2026 | Lauwin-Planque | 167 960€ | 3 230€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Lauwin-Planque de 32 m2 | 18-08-2026 | Lauwin-Planque | 144 768€ | 4 524€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Lauwin-Planque de 122 m2 | 13-08-2026 | Lauwin-Planque | 412 482€ | 3 381€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Lauwin-Planque de 93 m2 | 07-08-2026 | Lauwin-Planque | 431 427€ | 4 639€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Lauwin-Planque de 106 m2 | 01-08-2026 | Lauwin-Planque | 447 638€ | 4 223€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Lauwin-Planque de 128 m2 | 28-07-2026 | Lauwin-Planque | 208 896€ | 1 632€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Lauwin-Planque de 112 m2 | 22-07-2026 | Lauwin-Planque | 184 352€ | 1 646€ | 112 m2 |
Lauwin-Planque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lauwin-Planque de 3 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 61 rue marie curie à Lauwin-Planque | 117 900 € | 94 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 6 pièce(s) - 83 m2 | 26-12-2025 | 325 rue jean jaures à Cuincy | 185 000 € | 83 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 383 rue jules valles à Cuincy | 136 900 € | 83 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2025 | 6 all de la minoterie à Cuincy | 170 600 € | 101 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 5 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 110 rue charles behague à Cuincy | 130 000 € | 76 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 69 m2 | 15-12-2025 | 240 rue gauguin à Cuincy | 152 800 € | 69 m2 | 257 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 2 pièce(s) - 44 m2 | 12-12-2025 | 122 rue roger salengro à Cuincy | 150 000 € | 44 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 6 pièce(s) - 119 m2 | 12-12-2025 | 34 rue dronsart à Cuincy | 281 775 € | 119 m2 | 538 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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