Prix immobilier m2 Raimbeaucourt (59283).
Le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour une maison est de 1716 €, variant de 606 € à 3173 €. Le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour un appartement est de 2456 €, avec des estimations allant de 1645 € à 3014 €.
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Carte des prix immobiliers: Raimbeaucourt.
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Quel est le prix médian au m² Raimbeaucourt ?
Appartement
Prix m² médian 2456 €de 1645 € à 3014 €Maison
Prix m² médian 1716 €de 606 € à 3173 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Raimbeaucourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 4.9 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 12.1 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Raimbeaucourt.
Le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour une maison est de 1716 €, avec une fourchette de 606 € à 3173 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1716 €) = 168133 euros. Le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour un appartement est de 2456 €, avec des estimations allant de 1645 € à 3014 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2456 €) = 130142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Raimbeaucourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour une maison est de 1716 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Raimbeaucourt pour un appartement est de 2456 €.
Découvrir le marché immobilier sur Raimbeaucourt (59283)
- Raimbeaucourt (59283) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 058 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.78%, Raimbeaucourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Raimbeaucourt s'élève à 4 058 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 118 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 122 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 204 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 277 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 246 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 641 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 798 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 609 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 667 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 324 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 182 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Raimbeaucourt compte 1 763 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 700 maisons individuelles (96%)
• 59 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 1 658 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 104 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Raimbeaucourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 541 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 235 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 158 retraités (29%)
• 182 étudiants et stagiaires (4%)
• 95 au foyer (2%)
• 188 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 182 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Raimbeaucourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Raimbeaucourt s'établit à 47.78%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Raimbeaucourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Raimbeaucourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 33 m2 | 30-08-2026 | Raimbeaucourt | 112 266€ | 3 402€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 117 m2 | 26-08-2026 | Raimbeaucourt | 404 352€ | 3 456€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 68 m2 | 24-08-2026 | Raimbeaucourt | 169 728€ | 2 496€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 79 m2 | 21-08-2026 | Raimbeaucourt | 189 758€ | 2 402€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 33 m2 | 18-08-2026 | Raimbeaucourt | 94 776€ | 2 872€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Raimbeaucourt de 144 m2 | 12-08-2026 | Raimbeaucourt | 506 016€ | 3 514€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Raimbeaucourt de 148 m2 | 04-08-2026 | Raimbeaucourt | 375 920€ | 2 540€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Raimbeaucourt de 100 m2 | 02-08-2026 | Raimbeaucourt | 180 900€ | 1 809€ | 100 m2 |
Raimbeaucourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moncheaux de 8 pièce(s) - 250 m2 | 19-12-2025 | 808 rue de la gare à Moncheaux | 403 000 € | 250 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moncheaux de 4 pièce(s) - 180 m2 | 17-12-2025 | 592 rue de bouvincourt à Moncheaux | 140 000 € | 180 m2 | 2832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raimbeaucourt de 4 pièce(s) - 102 m2 | 12-12-2025 | 296 rue paul lafargue à Raimbeaucourt | 127 500 € | 102 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raimbeaucourt de 6 pièce(s) - 97 m2 | 12-12-2025 | 792 rue voltaire à Raimbeaucourt | 255 000 € | 97 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raimbeaucourt de 6 pièce(s) - 83 m2 | 12-12-2025 | 22 res du chateau à Raimbeaucourt | 231 000 € | 83 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moncheaux de 4 pièce(s) - 130 m2 | 10-12-2025 | 463 rue du haut à Moncheaux | 234 500 € | 130 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moncheaux de 6 pièce(s) - 105 m2 | 05-12-2025 | 773 rue hameau de la rue à Moncheaux | 227 000 € | 105 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moncheaux de 5 pièce(s) - 110 m2 | 05-12-2025 | 1338 rue hameau de la rue à Moncheaux | 170 500 € | 110 m2 | 119 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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