Prix immobilier m2 Villers-Plouich (59231).
Le prix moyen au m² Villers-Plouich pour une maison est de 1369 €, variant de 550 € à 2376 €. Le prix moyen au m² Villers-Plouich pour un appartement est de 1768 €, avec des estimations allant de 1301 € à 2227 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villers-Plouich.
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Quel est le prix médian au m² Villers-Plouich ?
Appartement
Prix m² médian 1768 €de 1301 € à 2227 €Maison
Prix m² médian 1369 €de 550 € à 2376 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villers-Plouich ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 8.4 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 4.0 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Villers-Plouich.
Le prix moyen au m² Villers-Plouich pour une maison est de 1369 €, avec une fourchette de 550 € à 2376 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1369 €) = 134210 euros. Le prix moyen au m² Villers-Plouich pour un appartement est de 1768 €, avec des estimations allant de 1301 € à 2227 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1768 €) = 93680 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villers-Plouich avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Plouich pour une maison est de 1369 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Plouich pour un appartement est de 1768 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villers-Plouich (59231)
- Villers-Plouich (59231) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 408 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.67%, Villers-Plouich propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villers-Plouich s'élève à 408 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villers-Plouich compte 179 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 178 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 161 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villers-Plouich présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 187 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 81 retraités (20%)
• 14 étudiants et stagiaires (3%)
• 10 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villers-Plouich bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villers-Plouich s'établit à 32.67%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villers-Plouich: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 36 m2 | 01-09-2026 | Villers-Plouich | 79 236€ | 2 201€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 47 m2 | 27-08-2026 | Villers-Plouich | 71 910€ | 1 530€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 101 m2 | 21-08-2026 | Villers-Plouich | 224 624€ | 2 224€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Plouich de 115 m2 | 17-08-2026 | Villers-Plouich | 201 365€ | 1 751€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 146 m2 | 13-08-2026 | Villers-Plouich | 188 486€ | 1 291€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 88 m2 | 05-08-2026 | Villers-Plouich | 196 768€ | 2 236€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 138 m2 | 30-07-2026 | Villers-Plouich | 237 222€ | 1 719€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Plouich de 112 m2 | 23-07-2026 | Villers-Plouich | 244 496€ | 2 183€ | 112 m2 |
Villers-Plouich: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gouzeaucourt de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 4 rue de france à Gouzeaucourt | 110 000 € | 120 m2 | 663 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouzeaucourt de 5 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 123 rue de trescault à Gouzeaucourt | 83 000 € | 80 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouzeaucourt de 5 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 404 rue jean jacques dromas à Gouzeaucourt | 189 000 € | 99 m2 | 739 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Plouich de 6 pièce(s) - 119 m2 | 16-12-2025 | 7 rue nicole sourmay à Villers-Plouich | 144 000 € | 119 m2 | 1751 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gonnelieu de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 29 rue des ecoles à Gonnelieu | 69 000 € | 80 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gouzeaucourt de 2 pièce(s) - 58 m2 | 14-11-2025 | 769 av du general de gaulle à Gouzeaucourt | 95 000 € | 58 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gonnelieu de 1 pièce(s) - 50 m2 | 30-10-2025 | 184 rue jules elby à Gonnelieu | 50 000 € | 50 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Plouich de 5 pièce(s) - 87 m2 | 24-10-2025 | 107 rue de beaucamps à Villers-Plouich | 157 000 € | 87 m2 | 660 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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