Prix immobilier m2 Quesnoy-sur-Deûle (59890).
Le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour une maison est de 2719 €, variant de 1169 € à 4112 €. Le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour un appartement est de 3380 €, avec des estimations allant de 2169 € à 4617 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quesnoy-sur-Deûle.
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Quel est le prix médian au m² Quesnoy-sur-Deûle ?
Appartement
Prix m² médian 3380 €de 2169 € à 4617 €Maison
Prix m² médian 2719 €de 1169 € à 4112 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quesnoy-sur-Deûle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 12.5 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 15.2 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 Quesnoy-sur-Deûle.
Le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour une maison est de 2719 €, avec une fourchette de 1169 € à 4112 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2719 €) = 266439 euros. Le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour un appartement est de 3380 €, avec des estimations allant de 2169 € à 4617 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3380 €) = 179128 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quesnoy-sur-Deûle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour une maison est de 2719 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quesnoy-sur-Deûle pour un appartement est de 3380 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quesnoy-sur-Deûle (59890)
- Quesnoy-sur-Deûle (59890) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 816 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.22%, Quesnoy-sur-Deûle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quesnoy-sur-Deûle s'élève à 6 816 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 214 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 274 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 480 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 718 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 510 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 149 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 449 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 861 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 802 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 357 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 484 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quesnoy-sur-Deûle compte 2 713 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 409 maisons individuelles (89%)
• 295 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 2 564 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (1%)
• 131 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Quesnoy-sur-Deûle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 954 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 316 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 400 retraités (21%)
• 484 étudiants et stagiaires (7%)
• 117 au foyer (2%)
• 158 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 484 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quesnoy-sur-Deûle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quesnoy-sur-Deûle s'établit à 42.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Quesnoy-sur-Deûle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quesnoy-sur-Deûle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Quesnoy-sur-Deûle de 132 m2 | 29-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 537 504€ | 4 072€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Quesnoy-sur-Deûle de 85 m2 | 23-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 311 525€ | 3 665€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Quesnoy-sur-Deûle de 118 m2 | 15-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 413 236€ | 3 502€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Quesnoy-sur-Deûle de 91 m2 | 10-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 394 303€ | 4 333€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Quesnoy-sur-Deûle de 135 m2 | 04-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 544 590€ | 4 034€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Quesnoy-sur-Deûle de 66 m2 | 01-08-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 192 390€ | 2 915€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Quesnoy-sur-Deûle de 101 m2 | 27-07-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 366 226€ | 3 626€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Quesnoy-sur-Deûle de 139 m2 | 26-07-2026 | Quesnoy-sur-Deûle | 526 532€ | 3 788€ | 139 m2 |
Quesnoy-sur-Deûle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Deûlémont de 4 pièce(s) - 115 m2 | 29-12-2025 | 19 all des champs fleuris à Deûlémont | 414 640 € | 115 m2 | 491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 5 pièce(s) - 128 m2 | 22-12-2025 | 5 rue belle croix à Quesnoy-sur-Deûle | 435 000 € | 128 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deûlémont de 5 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 11 av des oeillets à Deûlémont | 370 870 € | 125 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 4 pièce(s) - 75 m2 | 18-12-2025 | 73 rue du marechal foch à Quesnoy-sur-Deûle | 148 600 € | 75 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 5 pièce(s) - 166 m2 | 15-12-2025 | 339 che de la bergerie à Quesnoy-sur-Deûle | 520 710 € | 166 m2 | 2023 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 5 pièce(s) - 73 m2 | 08-12-2025 | 15 rue mal delattre de tassigny à Quesnoy-sur-Deûle | 237 000 € | 73 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 6 pièce(s) - 99 m2 | 08-12-2025 | 54 rue de lille à Quesnoy-sur-Deûle | 287 400 € | 99 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quesnoy-sur-Deûle de 4 pièce(s) - 69 m2 | 26-11-2025 | 53 rue de warneton à Quesnoy-sur-Deûle | 139 900 € | 69 m2 | 56 m2 | Non |
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