Prix immobilier m2 Beugnies (59216).
Le prix moyen au m² Beugnies pour une maison est de 1433 €, variant de 493 € à 2517 €. Le prix moyen au m² Beugnies pour un appartement est de 1325 €, avec des estimations allant de 466 € à 1975 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beugnies.
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Quel est le prix médian au m² Beugnies ?
Appartement
Prix m² médian 1325 €de 466 € à 1975 €Maison
Prix m² médian 1433 €de 493 € à 2517 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beugnies ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 5.9 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 8.4 € à 7.2 €
Les prix de vente au m2 Beugnies.
Le prix moyen au m² Beugnies pour une maison est de 1433 €, avec une fourchette de 493 € à 2517 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1433 €) = 140430 euros. Le prix moyen au m² Beugnies pour un appartement est de 1325 €, avec des estimations allant de 466 € à 1975 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1325 €) = 70201 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beugnies avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beugnies pour une maison est de 1433 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beugnies pour un appartement est de 1325 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beugnies (59216)
- Beugnies (59216) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 641 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.72%, Beugnies propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beugnies s'élève à 641 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 66 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 128 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 83 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beugnies compte 328 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 299 maisons individuelles (91%)
• 16 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 270 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (7%)
• 36 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beugnies présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 247 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (5%)
• 138 retraités (22%)
• 34 étudiants et stagiaires (5%)
• 23 au foyer (4%)
• 23 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beugnies bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beugnies s'établit à 36.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beugnies: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beugnies de 140 m2 | 29-08-2026 | Beugnies | 386 400€ | 2 760€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 117 m2 | 25-08-2026 | Beugnies | 198 198€ | 1 694€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 95 m2 | 19-08-2026 | Beugnies | 147 915€ | 1 557€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 143 m2 | 13-08-2026 | Beugnies | 392 678€ | 2 746€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 48 m2 | 05-08-2026 | Beugnies | 72 720€ | 1 515€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 137 m2 | 02-08-2026 | Beugnies | 311 538€ | 2 274€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Beugnies de 80 m2 | 01-08-2026 | Beugnies | 81 360€ | 1 017€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Beugnies de 98 m2 | 25-07-2026 | Beugnies | 180 614€ | 1 843€ | 98 m2 |
Beugnies: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 45 m2 | 31-12-2025 | 1 che du chauffour à Beugnies | 90 000 € | 45 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 37 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 81 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 39 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 104 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 46 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 44 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 66 m2 | 25-11-2025 | 9 rue anatole france à Sars-Poteries | 40 000 € | 66 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 84 m2 | 16-10-2025 | 8 rue de l eglise à Beugnies | 150 000 € | 84 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 58 m2 | 10-10-2025 | 30 rue de dourlers à Sars-Poteries | 58 000 € | 58 m2 | 201 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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