Prix immobilier m2 Esnes (59127).
Le prix moyen au m² Esnes pour une maison est de 1376 €, variant de 590 € à 2404 €. Le prix moyen au m² Esnes pour un appartement est de 1384 €, avec des estimations allant de 835 € à 2098 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esnes.
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Quel est le prix médian au m² Esnes ?
Appartement
Prix m² médian 1384 €de 835 € à 2098 €Maison
Prix m² médian 1376 €de 590 € à 2404 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esnes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 5.6 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 3.4 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Esnes.
Le prix moyen au m² Esnes pour une maison est de 1376 €, avec une fourchette de 590 € à 2404 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1376 €) = 134886 euros. Le prix moyen au m² Esnes pour un appartement est de 1384 €, avec des estimations allant de 835 € à 2098 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1384 €) = 73344 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esnes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esnes pour une maison est de 1376 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esnes pour un appartement est de 1384 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esnes (59127)
- Esnes (59127) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 687 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.35%, Esnes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esnes s'élève à 687 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 68 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 116 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 132 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esnes compte 298 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 293 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 271 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (2%)
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Esnes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (7%)
• 162 retraités (24%)
• 34 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esnes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esnes s'établit à 39.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esnes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Esnes de 94 m2 | 02-09-2026 | Esnes | 85 070€ | 905€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Esnes de 109 m2 | 25-08-2026 | Esnes | 197 617€ | 1 813€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Esnes de 124 m2 | 20-08-2026 | Esnes | 128 588€ | 1 037€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Esnes de 126 m2 | 12-08-2026 | Esnes | 186 984€ | 1 484€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Esnes de 133 m2 | 04-08-2026 | Esnes | 250 173€ | 1 881€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Esnes de 93 m2 | 01-08-2026 | Esnes | 102 672€ | 1 104€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Esnes de 39 m2 | 28-07-2026 | Esnes | 67 587€ | 1 733€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Esnes de 141 m2 | 22-07-2026 | Esnes | 196 554€ | 1 394€ | 141 m2 |
Esnes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Élincourt de 2 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 5 rue flaque au bois à Élincourt | 140 000 € | 60 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Walincourt-Selvigny de 4 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2025 | 79 rue pierre flinois à Walincourt-Selvigny | 30 000 € | 100 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Walincourt-Selvigny de 4 pièce(s) - 72 m2 | 15-12-2025 | 19 rue charles delbarre à Walincourt-Selvigny | 78 100 € | 72 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Walincourt-Selvigny de 1 pièce(s) - 36 m2 | 08-12-2025 | 4 rue faidherbe à Walincourt-Selvigny | 1 € | 36 m2 | 1163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Esnes de 5 pièce(s) - 103 m2 | 26-11-2025 | 9004 rue d haucourt à Esnes | 125 990 € | 103 m2 | 1145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Walincourt-Selvigny de 4 pièce(s) - 72 m2 | 25-11-2025 | 14 rue charles delbarre à Walincourt-Selvigny | 35 000 € | 72 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Walincourt-Selvigny de 2 pièce(s) - 40 m2 | 24-11-2025 | 38 rue de cambrai à Walincourt-Selvigny | 58 000 € | 40 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Walincourt-Selvigny de 2 pièce(s) - 91 m2 | 21-11-2025 | 18 rue curie à Walincourt-Selvigny | 24 112 € | 91 m2 | 629 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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