Prix immobilier m2 Sancourt (59268).
Le prix moyen au m² Sancourt pour une maison est de 1596 €, variant de 881 € à 3137 €. Le prix moyen au m² Sancourt pour un appartement est de 1820 €, avec des estimations allant de 980 € à 2839 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sancourt.
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Quel est le prix médian au m² Sancourt ?
Appartement
Prix m² médian 1820 €de 980 € à 2839 €Maison
Prix m² médian 1596 €de 881 € à 3137 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sancourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 6.9 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 11.5 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Sancourt.
Le prix moyen au m² Sancourt pour une maison est de 1596 €, avec une fourchette de 881 € à 3137 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1596 €) = 156426 euros. Le prix moyen au m² Sancourt pour un appartement est de 1820 €, avec des estimations allant de 980 € à 2839 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1820 €) = 96445 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sancourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sancourt pour une maison est de 1596 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sancourt pour un appartement est de 1820 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sancourt (59268)
- Sancourt (59268) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 203 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.91%, Sancourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sancourt s'élève à 203 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sancourt compte 94 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 93 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 9 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sancourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (5%)
• 45 retraités (22%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sancourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sancourt s'établit à 31.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sancourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sancourt de 91 m2 | 29-08-2026 | Sancourt | 166 439€ | 1 829€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Sancourt de 82 m2 | 23-08-2026 | Sancourt | 149 158€ | 1 819€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sancourt de 73 m2 | 15-08-2026 | Sancourt | 117 165€ | 1 605€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Sancourt de 81 m2 | 10-08-2026 | Sancourt | 198 693€ | 2 453€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Sancourt de 124 m2 | 08-08-2026 | Sancourt | 207 204€ | 1 671€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Sancourt de 31 m2 | 04-08-2026 | Sancourt | 57 381€ | 1 851€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Sancourt de 39 m2 | 28-07-2026 | Sancourt | 86 931€ | 2 229€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Sancourt de 79 m2 | 21-07-2026 | Sancourt | 159 659€ | 2 021€ | 79 m2 |
Sancourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Abancourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 20 rue des fresnois à Abancourt | 176 175 € | 110 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fressies de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 7 rue d aubencheul à Fressies | 110 000 € | 124 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 6 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 3 rue de la gare à Abancourt | 118 750 € | 153 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuvillers de 5 pièce(s) - 141 m2 | 17-12-2025 | 17 rue camille tribou à Cuvillers | 158 000 € | 141 m2 | 662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blécourt de 6 pièce(s) - 130 m2 | 11-12-2025 | 7 rue de moncheaux à Blécourt | 237 000 € | 130 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancourt de 4 pièce(s) - 95 m2 | 01-12-2025 | 76 rue du colonel fabien à Sancourt | 287 950 € | 95 m2 | 444 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 4 pièce(s) - 98 m2 | 14-11-2025 | 32 grande rue à Abancourt | 155 000 € | 98 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuvillers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 13-11-2025 | 20 rue maurice camier à Cuvillers | 87 125,9 € | 90 m2 | 478 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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