Prix immobilier m2 Hornaing (59171).
Le prix moyen au m² Hornaing pour une maison est de 1689 €, variant de 605 € à 3050 €. Le prix moyen au m² Hornaing pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 964 € à 1784 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hornaing.
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Quel est le prix médian au m² Hornaing ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 964 € à 1784 €Maison
Prix m² médian 1689 €de 605 € à 3050 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hornaing ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 12.4 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 3.0 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Hornaing.
Le prix moyen au m² Hornaing pour une maison est de 1689 €, avec une fourchette de 605 € à 3050 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1689 €) = 165502 euros. Le prix moyen au m² Hornaing pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 964 € à 1784 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76593 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hornaing avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hornaing pour une maison est de 1689 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hornaing pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hornaing (59171)
- Hornaing (59171) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 576 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.03%, Hornaing propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hornaing s'élève à 3 576 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 144 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 158 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 298 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 399 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 266 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 658 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 718 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 406 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 372 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 144 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 234 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hornaing compte 1 395 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 376 maisons individuelles (99%)
• 13 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 1 332 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 61 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hornaing présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 278 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 298 demandeurs d'emploi (8%)
• 633 retraités (18%)
• 234 étudiants et stagiaires (7%)
• 174 au foyer (5%)
• 122 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 234 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hornaing bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hornaing s'établit à 38.03%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hornaing: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hornaing de 68 m2 | 30-08-2026 | Hornaing | 46 240€ | 680€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Hornaing de 56 m2 | 24-08-2026 | Hornaing | 42 840€ | 765€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Hornaing de 77 m2 | 17-08-2026 | Hornaing | 123 123€ | 1 599€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Hornaing de 39 m2 | 16-08-2026 | Hornaing | 31 434€ | 806€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Hornaing de 133 m2 | 10-08-2026 | Hornaing | 341 278€ | 2 566€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Hornaing de 149 m2 | 09-08-2026 | Hornaing | 264 326€ | 1 774€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Hornaing de 137 m2 | 02-08-2026 | Hornaing | 374 695€ | 2 735€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Hornaing de 97 m2 | 29-07-2026 | Hornaing | 142 978€ | 1 474€ | 97 m2 |
Hornaing: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Erre de 5 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 324 rue jean jaures à Erre | 119 000 € | 90 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornaing de 3 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 20 rue du huit mai 1945 à Hornaing | 172 900 € | 107 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornaing de 3 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 24 rue wilson à Hornaing | 1 € | 67 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélesmes de 4 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 212 rue de douai à Hélesmes | 106 000 € | 92 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélesmes de 4 pièce(s) - 62 m2 | 26-11-2025 | 402 rue d haveluy à Hélesmes | 88 000 € | 62 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 2 pièce(s) - 54 m2 | 19-11-2025 | 218 rue jean jaures à Erre | 140 000 € | 54 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-11-2025 | 467 rue emile zola à Erre | 170 500 € | 96 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-11-2025 | 20 rue alfred dorvillers à Erre | 174 670 € | 81 m2 | 290 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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