Prix immobilier m2 Escobecques (59320).
Le prix moyen au m² Escobecques pour une maison est de 2858 €, variant de 1183 € à 4565 €. Le prix moyen au m² Escobecques pour un appartement est de 3155 €, avec des estimations allant de 1914 € à 4027 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escobecques.
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Quel est le prix médian au m² Escobecques ?
Appartement
Prix m² médian 3155 €de 1914 € à 4027 €Maison
Prix m² médian 2858 €de 1183 € à 4565 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escobecques ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 14.4 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 9.1 € à 23.3 €
Les prix de vente au m2 Escobecques.
Le prix moyen au m² Escobecques pour une maison est de 2858 €, avec une fourchette de 1183 € à 4565 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2858 €) = 280053 euros. Le prix moyen au m² Escobecques pour un appartement est de 3155 €, avec des estimations allant de 1914 € à 4027 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3155 €) = 167189 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escobecques avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escobecques pour une maison est de 2858 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escobecques pour un appartement est de 3155 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escobecques (59320)
- Escobecques (59320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 309 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.9%, Escobecques propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escobecques s'élève à 309 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escobecques compte 121 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 121 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (98%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 3 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Escobecques présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 125 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (1%)
• 90 retraités (29%)
• 26 étudiants et stagiaires (8%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escobecques bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escobecques s'établit à 37.9%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escobecques: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Escobecques de 74 m2 | 02-09-2026 | Escobecques | 278 906€ | 3 769€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Escobecques de 41 m2 | 27-08-2026 | Escobecques | 124 517€ | 3 037€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Escobecques de 43 m2 | 23-08-2026 | Escobecques | 152 693€ | 3 551€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Escobecques de 134 m2 | 18-08-2026 | Escobecques | 410 576€ | 3 064€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Escobecques de 137 m2 | 17-08-2026 | Escobecques | 304 962€ | 2 226€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Escobecques de 75 m2 | 10-08-2026 | Escobecques | 296 700€ | 3 956€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Escobecques de 37 m2 | 03-08-2026 | Escobecques | 137 048€ | 3 704€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Escobecques de 76 m2 | 27-07-2026 | Escobecques | 113 848€ | 1 498€ | 76 m2 |
Escobecques: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 13 rue pierre rommes à Hallennes-lez-Haubourdin | 175 250 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sequedin de 3 pièce(s) - 45 m2 | 31-12-2025 | 6 rue carnot à Sequedin | 170 000 € | 45 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Radinghem-en-Weppes de 6 pièce(s) - 115 m2 | 31-12-2025 | 3 rue du rossignol à Radinghem-en-Weppes | 510 000 € | 115 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Haubourdin de 2 pièce(s) - 25 m2 | 30-12-2025 | 81 rue leon gambetta à Haubourdin | 66 600 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Haubourdin de 5 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 41 rue de la motte à Haubourdin | 229 000 € | 126 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin de 4 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 7 rue marie madeleine dupuis à Hallennes-lez-Haubourdin | 124 000 € | 58 m2 | 393 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haubourdin de 4 pièce(s) - 86 m2 | 29-12-2025 | 33 av jacquard à Haubourdin | 177 000 € | 86 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Radinghem-en-Weppes de 4 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 22 rue du rossignol à Radinghem-en-Weppes | 310 000 € | 88 m2 | 550 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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