Prix immobilier m2 Millonfosse (59178).
Le prix moyen au m² Millonfosse pour une maison est de 2161 €, variant de 958 € à 3502 €. Le prix moyen au m² Millonfosse pour un appartement est de 2315 €, avec des estimations allant de 1607 € à 3498 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Millonfosse.
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Quel est le prix médian au m² Millonfosse ?
Appartement
Prix m² médian 2315 €de 1607 € à 3498 €Maison
Prix m² médian 2161 €de 958 € à 3502 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Millonfosse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 12.0 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 6.1 € à 19.8 €
Les prix de vente au m2 Millonfosse.
Le prix moyen au m² Millonfosse pour une maison est de 2161 €, avec une fourchette de 958 € à 3502 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2161 €) = 211729 euros. Le prix moyen au m² Millonfosse pour un appartement est de 2315 €, avec des estimations allant de 1607 € à 3498 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2315 €) = 122711 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Millonfosse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Millonfosse pour une maison est de 2161 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Millonfosse pour un appartement est de 2315 €.
Découvrir le marché immobilier sur Millonfosse (59178)
- Millonfosse (59178) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 727 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.49%, Millonfosse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Millonfosse s'élève à 727 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 67 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 52 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 101 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 112 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 90 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Millonfosse compte 295 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 293 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 275 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 17 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Millonfosse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 309 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 161 retraités (22%)
• 56 étudiants et stagiaires (8%)
• 21 au foyer (3%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Millonfosse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Millonfosse s'établit à 42.49%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Millonfosse peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Millonfosse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Millonfosse de 82 m2 | 02-09-2026 | Millonfosse | 100 122€ | 1 221€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Millonfosse de 66 m2 | 26-08-2026 | Millonfosse | 90 882€ | 1 377€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Millonfosse de 44 m2 | 23-08-2026 | Millonfosse | 73 876€ | 1 679€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Millonfosse de 34 m2 | 16-08-2026 | Millonfosse | 57 834€ | 1 701€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Millonfosse de 116 m2 | 13-08-2026 | Millonfosse | 85 492€ | 737€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Millonfosse de 51 m2 | 09-08-2026 | Millonfosse | 88 434€ | 1 734€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Millonfosse de 51 m2 | 02-08-2026 | Millonfosse | 85 986€ | 1 686€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Millonfosse de 127 m2 | 29-07-2026 | Millonfosse | 171 958€ | 1 354€ | 127 m2 |
Millonfosse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Hasnon de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 28 allee des ormes à Hasnon | 70 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hasnon de 3 pièce(s) - 49 m2 | 24-12-2025 | 9 rue henri ghesquieres à Hasnon | 87 645,17 € | 49 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 6 pièce(s) - 159 m2 | 22-12-2025 | 2 rue jean de l'ostrevent à Hasnon | 325 000 € | 159 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Millonfosse de 7 pièce(s) - 160 m2 | 12-12-2025 | 10 che des oiseaux à Millonfosse | 343 370 € | 160 m2 | 1384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 3 pièce(s) - 73 m2 | 10-12-2025 | 17 rue edouard vaillant à Hasnon | 98 000 € | 73 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 7 pièce(s) - 125 m2 | 01-12-2025 | 19 rue jules guesde à Hasnon | 203 150 € | 125 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brillon de 7 pièce(s) - 193 m2 | 20-11-2025 | 4 rle du choffinet à Brillon | 565 500 € | 193 m2 | 2060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 5 pièce(s) - 140 m2 | 14-11-2025 | 104 rue jules guesde à Hasnon | 332 000 € | 140 m2 | 262 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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