Prix immobilier m2 Mons-en-Pévèle (59246).
Le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour une maison est de 2375 €, variant de 1037 € à 4514 €. Le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour un appartement est de 3287 €, avec des estimations allant de 2169 € à 4072 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mons-en-Pévèle.
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Quel est le prix médian au m² Mons-en-Pévèle ?
Appartement
Prix m² médian 3287 €de 2169 € à 4072 €Maison
Prix m² médian 2375 €de 1037 € à 4514 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mons-en-Pévèle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian19.2 €de 7.4 € à 25.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 9.7 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Mons-en-Pévèle.
Le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour une maison est de 2375 €, avec une fourchette de 1037 € à 4514 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2375 €) = 232788 euros. Le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour un appartement est de 3287 €, avec des estimations allant de 2169 € à 4072 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3287 €) = 174202 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mons-en-Pévèle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour une maison est de 2375 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mons-en-Pévèle pour un appartement est de 3287 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mons-en-Pévèle (59246)
- Mons-en-Pévèle (59246) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 173 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.78%, Mons-en-Pévèle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mons-en-Pévèle s'élève à 2 173 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 116 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 151 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 145 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 317 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 442 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 341 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 350 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 130 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 133 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mons-en-Pévèle compte 996 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 950 maisons individuelles (95%)
• 41 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 916 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (1%)
• 71 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mons-en-Pévèle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 950 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 78 demandeurs d'emploi (4%)
• 557 retraités (26%)
• 133 étudiants et stagiaires (6%)
• 40 au foyer (2%)
• 35 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 133 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mons-en-Pévèle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mons-en-Pévèle s'établit à 36.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mons-en-Pévèle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mons-en-Pévèle de 104 m2 | 02-09-2026 | Mons-en-Pévèle | 361 712€ | 3 478€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Mons-en-Pévèle de 90 m2 | 20-08-2026 | Mons-en-Pévèle | 328 140€ | 3 646€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Mons-en-Pévèle de 43 m2 | 18-08-2026 | Mons-en-Pévèle | 160 820€ | 3 740€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Mons-en-Pévèle de 88 m2 | 12-08-2026 | Mons-en-Pévèle | 267 960€ | 3 045€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Mons-en-Pévèle de 66 m2 | 01-08-2026 | Mons-en-Pévèle | 266 310€ | 4 035€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Mons-en-Pévèle de 74 m2 | 30-07-2026 | Mons-en-Pévèle | 218 818€ | 2 957€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Mons-en-Pévèle de 35 m2 | 23-07-2026 | Mons-en-Pévèle | 103 250€ | 2 950€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Mons-en-Pévèle de 83 m2 | 18-07-2026 | Mons-en-Pévèle | 190 900€ | 2 300€ | 83 m2 |
Mons-en-Pévèle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 5 pièce(s) - 123 m2 | 29-12-2025 | 13 rue emile thibaut à Mons-en-Pévèle | 245 000 € | 123 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 5 pièce(s) - 138 m2 | 26-12-2025 | 554 rue de l offrande à Mons-en-Pévèle | 435 000 € | 138 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 4 pièce(s) - 66 m2 | 16-12-2025 | 520 rue de la marque à Mons-en-Pévèle | 200 000 € | 66 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 4 pièce(s) - 86 m2 | 09-12-2025 | 22 res les vergers à Mons-en-Pévèle | 254 000 € | 86 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 5 pièce(s) - 83 m2 | 03-11-2025 | 58 res quenpoinne à Mons-en-Pévèle | 85 335 € | 83 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 5 pièce(s) - 150 m2 | 20-10-2025 | 1 au pave à Mons-en-Pévèle | 143 000 € | 150 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 7 pièce(s) - 104 m2 | 09-10-2025 | 26 rue de la place à Mons-en-Pévèle | 136 000 € | 104 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Pévèle de 4 pièce(s) - 76 m2 | 06-10-2025 | 219 cite du wacca à Mons-en-Pévèle | 145 000 € | 76 m2 | 480 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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