Prix immobilier m2 Dimont (59216).
Le prix moyen au m² Dimont pour une maison est de 1617 €, variant de 678 € à 3183 €. Le prix moyen au m² Dimont pour un appartement est de 2121 €, avec des estimations allant de 1468 € à 2858 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dimont.
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Quel est le prix médian au m² Dimont ?
Appartement
Prix m² médian 2121 €de 1468 € à 2858 €Maison
Prix m² médian 1617 €de 678 € à 3183 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dimont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 10.5 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.6 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Dimont.
Le prix moyen au m² Dimont pour une maison est de 1617 €, avec une fourchette de 678 € à 3183 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1617 €) = 158468 euros. Le prix moyen au m² Dimont pour un appartement est de 2121 €, avec des estimations allant de 1468 € à 2858 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2121 €) = 112396 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dimont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dimont pour une maison est de 1617 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dimont pour un appartement est de 2121 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dimont (59216)
- Dimont (59216) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 322 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.12%, Dimont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dimont s'élève à 322 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dimont compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 12 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dimont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 141 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (6%)
• 74 retraités (23%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 3 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dimont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dimont s'établit à 39.12%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dimont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dimont de 140 m2 | 29-08-2026 | Dimont | 386 400€ | 2 760€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 117 m2 | 25-08-2026 | Dimont | 198 198€ | 1 694€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 95 m2 | 19-08-2026 | Dimont | 147 915€ | 1 557€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 143 m2 | 13-08-2026 | Dimont | 392 678€ | 2 746€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 48 m2 | 05-08-2026 | Dimont | 72 720€ | 1 515€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 137 m2 | 02-08-2026 | Dimont | 311 538€ | 2 274€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Dimont de 80 m2 | 01-08-2026 | Dimont | 81 360€ | 1 017€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Dimont de 98 m2 | 25-07-2026 | Dimont | 180 614€ | 1 843€ | 98 m2 |
Dimont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 45 m2 | 31-12-2025 | 1 che du chauffour à Beugnies | 90 000 € | 45 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 37 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 81 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 4 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 39 rue leo lagrange à Sars-Poteries | 47 000 € | 104 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 46 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 44 rue jean imbert à Sars-Poteries | 70 000 € | 100 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 66 m2 | 25-11-2025 | 9 rue anatole france à Sars-Poteries | 40 000 € | 66 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beugnies de 2 pièce(s) - 84 m2 | 16-10-2025 | 8 rue de l eglise à Beugnies | 150 000 € | 84 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sars-Poteries de 3 pièce(s) - 58 m2 | 10-10-2025 | 30 rue de dourlers à Sars-Poteries | 58 000 € | 58 m2 | 201 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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