Prix immobilier m2 Haulchin (59121).
Le prix moyen au m² Haulchin pour une maison est de 1319 €, variant de 645 € à 2454 €. Le prix moyen au m² Haulchin pour un appartement est de 1708 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2431 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haulchin.
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Quel est le prix médian au m² Haulchin ?
Appartement
Prix m² médian 1708 €de 1186 € à 2431 €Maison
Prix m² médian 1319 €de 645 € à 2454 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haulchin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 8.9 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 10.5 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Haulchin.
Le prix moyen au m² Haulchin pour une maison est de 1319 €, avec une fourchette de 645 € à 2454 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1319 €) = 129218 euros. Le prix moyen au m² Haulchin pour un appartement est de 1708 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2431 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1708 €) = 90524 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haulchin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haulchin pour une maison est de 1319 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haulchin pour un appartement est de 1708 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haulchin (59121)
- Haulchin (59121) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 335 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.36%, Haulchin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haulchin s'élève à 2 335 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 103 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 82 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 150 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 221 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 152 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 429 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 436 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 330 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 314 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 107 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 147 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haulchin compte 1 033 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 956 maisons individuelles (93%)
• 77 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 970 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 63 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Haulchin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 881 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 161 demandeurs d'emploi (7%)
• 485 retraités (21%)
• 147 étudiants et stagiaires (6%)
• 106 au foyer (5%)
• 87 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 147 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haulchin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haulchin s'établit à 42.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Haulchin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haulchin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Haulchin de 78 m2 | 01-09-2026 | Haulchin | 70 512€ | 904€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Haulchin de 33 m2 | 27-08-2026 | Haulchin | 76 659€ | 2 323€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Haulchin de 49 m2 | 23-08-2026 | Haulchin | 62 965€ | 1 285€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Haulchin de 97 m2 | 16-08-2026 | Haulchin | 217 571€ | 2 243€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Haulchin de 66 m2 | 15-08-2026 | Haulchin | 105 666€ | 1 601€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Haulchin de 122 m2 | 11-08-2026 | Haulchin | 262 666€ | 2 153€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Haulchin de 111 m2 | 01-08-2026 | Haulchin | 144 078€ | 1 298€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Haulchin de 143 m2 | 23-07-2026 | Haulchin | 288 145€ | 2 015€ | 143 m2 |
Haulchin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haulchin de 4 pièce(s) - 126 m2 | 31-12-2025 | 1 rue ernest macarez à Haulchin | 85 000 € | 126 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haulchin de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 11 pl des lilas à Haulchin | 115 000 € | 88 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prouvy de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 8 residence de l'enclos à Prouvy | 220 017 € | 83 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prouvy de 6 pièce(s) - 157 m2 | 09-12-2025 | 21 rue de l egalite à Prouvy | 143 000 € | 157 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haulchin de 5 pièce(s) - 78 m2 | 04-12-2025 | 29 rue jean flomet à Haulchin | 117 000 € | 78 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prouvy de 5 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 17 rue du coteau fleuri à Prouvy | 100 000 € | 80 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prouvy de 4 pièce(s) - 85 m2 | 28-11-2025 | 39 rue de la gare à Prouvy | 145 000 € | 85 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Haulchin de 4 pièce(s) - 74 m2 | 24-11-2025 | 15 rue de la pyramide à Haulchin | 145 000 € | 74 m2 | 311 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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