Prix immobilier m2 Erre (59171).
Le prix moyen au m² Erre pour une maison est de 1735 €, variant de 741 € à 2766 €. Le prix moyen au m² Erre pour un appartement est de 1342 €, avec des estimations allant de 993 € à 1709 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Erre.
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Quel est le prix médian au m² Erre ?
Appartement
Prix m² médian 1342 €de 993 € à 1709 €Maison
Prix m² médian 1735 €de 741 € à 2766 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Erre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.9 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 11.5 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Erre.
Le prix moyen au m² Erre pour une maison est de 1735 €, avec une fourchette de 741 € à 2766 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1735 €) = 170055 euros. Le prix moyen au m² Erre pour un appartement est de 1342 €, avec des estimations allant de 993 € à 1709 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1342 €) = 71116 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Erre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Erre pour une maison est de 1735 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Erre pour un appartement est de 1342 €.
Découvrir le marché immobilier sur Erre (59171)
- Erre (59171) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 602 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.63%, Erre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Erre s'élève à 1 602 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 64 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 73 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 150 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 109 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 327 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 327 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 162 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 202 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 50 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 96 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Erre compte 666 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 653 maisons individuelles (98%)
• 10 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 616 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 46 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Erre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 690 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 74 demandeurs d'emploi (5%)
• 300 retraités (19%)
• 96 étudiants et stagiaires (6%)
• 41 au foyer (3%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 96 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Erre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Erre s'établit à 54.63%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Erre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Erre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Erre de 68 m2 | 30-08-2026 | Erre | 46 240€ | 680€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Erre de 56 m2 | 24-08-2026 | Erre | 42 840€ | 765€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Erre de 77 m2 | 17-08-2026 | Erre | 123 123€ | 1 599€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Erre de 39 m2 | 16-08-2026 | Erre | 31 434€ | 806€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Erre de 133 m2 | 10-08-2026 | Erre | 341 278€ | 2 566€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Erre de 149 m2 | 09-08-2026 | Erre | 264 326€ | 1 774€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Erre de 137 m2 | 02-08-2026 | Erre | 374 695€ | 2 735€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Erre de 97 m2 | 29-07-2026 | Erre | 142 978€ | 1 474€ | 97 m2 |
Erre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Erre de 5 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 324 rue jean jaures à Erre | 119 000 € | 90 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornaing de 3 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 20 rue du huit mai 1945 à Hornaing | 172 900 € | 107 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hornaing de 3 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 24 rue wilson à Hornaing | 1 € | 67 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélesmes de 4 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 212 rue de douai à Hélesmes | 106 000 € | 92 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélesmes de 4 pièce(s) - 62 m2 | 26-11-2025 | 402 rue d haveluy à Hélesmes | 88 000 € | 62 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 2 pièce(s) - 54 m2 | 19-11-2025 | 218 rue jean jaures à Erre | 140 000 € | 54 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-11-2025 | 467 rue emile zola à Erre | 170 500 € | 96 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erre de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-11-2025 | 20 rue alfred dorvillers à Erre | 174 670 € | 81 m2 | 290 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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