Prix immobilier m2 Floyon (59219).
Le prix moyen au m² Floyon pour une maison est de 1405 €, variant de 588 € à 2700 €. Le prix moyen au m² Floyon pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 664 € à 1825 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Floyon.
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Quel est le prix médian au m² Floyon ?
Appartement
Prix m² médian 1167 €de 664 € à 1825 €Maison
Prix m² médian 1405 €de 588 € à 2700 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Floyon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 12.6 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 2.2 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Floyon.
Le prix moyen au m² Floyon pour une maison est de 1405 €, avec une fourchette de 588 € à 2700 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1405 €) = 137725 euros. Le prix moyen au m² Floyon pour un appartement est de 1167 €, avec des estimations allant de 664 € à 1825 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1167 €) = 61828 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Floyon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Floyon pour une maison est de 1405 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Floyon pour un appartement est de 1167 €.
Découvrir le marché immobilier sur Floyon (59219)
- Floyon (59219) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 540 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.32%, Floyon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Floyon s'élève à 540 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 47 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 112 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 62 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Floyon compte 267 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 249 maisons individuelles (93%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 225 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (5%)
• 30 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Floyon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 225 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (8%)
• 101 retraités (19%)
• 32 étudiants et stagiaires (6%)
• 12 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Floyon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Floyon s'établit à 42.32%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Floyon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Floyon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Floyon de 34 m2 | 28-08-2026 | Floyon | 39 542€ | 1 163€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Floyon de 39 m2 | 27-08-2026 | Floyon | 72 852€ | 1 868€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Floyon de 98 m2 | 23-08-2026 | Floyon | 140 532€ | 1 434€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Floyon de 148 m2 | 17-08-2026 | Floyon | 281 496€ | 1 902€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Floyon de 150 m2 | 13-08-2026 | Floyon | 313 500€ | 2 090€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Floyon de 126 m2 | 01-08-2026 | Floyon | 210 924€ | 1 674€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Floyon de 56 m2 | 26-07-2026 | Floyon | 143 304€ | 2 559€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Floyon de 30 m2 | 23-07-2026 | Floyon | 51 630€ | 1 721€ | 30 m2 |
Floyon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Étrœungt de 3 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 15 rue des fontaines à Étrœungt | 138 000 € | 69 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Floyon de 5 pièce(s) - 158 m2 | 18-12-2025 | 12 rte de boulogne à Floyon | 307 500 € | 158 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étrœungt de 5 pièce(s) - 104 m2 | 17-12-2025 | 64 rue jean fostier à Étrœungt | 38 000 € | 104 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étrœungt de 4 pièce(s) - 184 m2 | 05-11-2025 | 65 rue jean fostier à Étrœungt | 89 000 € | 184 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étrœungt de 4 pièce(s) - 101 m2 | 29-10-2025 | 14 che d orniaux à Étrœungt | 71 000 € | 101 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Larouillies de 3 pièce(s) - 87 m2 | 15-10-2025 | 7 che du foret à Larouillies | 100 438 € | 87 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étrœungt de 5 pièce(s) - 113 m2 | 26-09-2025 | 10 rte de boulogne à Étrœungt | 115 000 € | 113 m2 | 1731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étrœungt de 5 pièce(s) - 107 m2 | 16-09-2025 | 7 rue emile wautier à Étrœungt | 37 000 € | 107 m2 | 301 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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