Prix immobilier m2 Steenwerck (59181).
Le prix moyen au m² Steenwerck pour une maison est de 2338 €, variant de 948 € à 4535 €. Le prix moyen au m² Steenwerck pour un appartement est de 2538 €, avec des estimations allant de 1847 € à 3341 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Steenwerck.
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Quel est le prix médian au m² Steenwerck ?
Appartement
Prix m² médian 2538 €de 1847 € à 3341 €Maison
Prix m² médian 2338 €de 948 € à 4535 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Steenwerck ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 5.9 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 5.8 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Steenwerck.
Le prix moyen au m² Steenwerck pour une maison est de 2338 €, avec une fourchette de 948 € à 4535 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2338 €) = 229136 euros. Le prix moyen au m² Steenwerck pour un appartement est de 2538 €, avec des estimations allant de 1847 € à 3341 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2538 €) = 134533 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Steenwerck avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Steenwerck pour une maison est de 2338 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Steenwerck pour un appartement est de 2538 €.
Découvrir le marché immobilier sur Steenwerck (59181)
- Steenwerck (59181) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 726 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.41%, Steenwerck propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Steenwerck s'élève à 3 726 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 110 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 129 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 239 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 392 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 260 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 633 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 826 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 432 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 416 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 231 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 236 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Steenwerck compte 1 503 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 389 maisons individuelles (92%)
• 112 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 414 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (1%)
• 77 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Steenwerck présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 615 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 167 demandeurs d'emploi (4%)
• 814 retraités (22%)
• 236 étudiants et stagiaires (6%)
• 47 au foyer (1%)
• 79 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 236 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Steenwerck bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Steenwerck s'établit à 45.41%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Steenwerck peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Steenwerck: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Steenwerck de 39 m2 | 23-08-2026 | Steenwerck | 131 781€ | 3 379€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Steenwerck de 46 m2 | 17-08-2026 | Steenwerck | 124 568€ | 2 708€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Steenwerck de 137 m2 | 07-08-2026 | Steenwerck | 604 718€ | 4 414€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Steenwerck de 106 m2 | 03-08-2026 | Steenwerck | 260 336€ | 2 456€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Steenwerck de 49 m2 | 22-07-2026 | Steenwerck | 133 525€ | 2 725€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Steenwerck de 147 m2 | 20-07-2026 | Steenwerck | 385 581€ | 2 623€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Steenwerck de 139 m2 | 18-07-2026 | Steenwerck | 383 223€ | 2 757€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Steenwerck de 64 m2 | 11-07-2026 | Steenwerck | 259 264€ | 4 051€ | 64 m2 |
Steenwerck: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Steenwerck de 3 pièce(s) - 56 m2 | 26-12-2025 | 5 rue des haies basses à Steenwerck | 311 651 € | 56 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 2 pièce(s) - 132 m2 | 23-12-2025 | 800 rue du pont de pierre à Steenwerck | 371 000 € | 132 m2 | 1086 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 11 longue ruelle à Steenwerck | 85 000 € | 60 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 5 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 63 rue du saule à Steenwerck | 150 000 € | 82 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 6 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 1136 grand chemin à Steenwerck | 293 100 € | 100 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 4 pièce(s) - 74 m2 | 19-11-2025 | 25 rue du mortier à Steenwerck | 134 290 € | 74 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Steenwerck de 3 pièce(s) - 72 m2 | 04-11-2025 | 1 rue de la cense a lapins à Steenwerck | 340 000 € | 72 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Steenwerck de 3 pièce(s) - 71 m2 | 23-10-2025 | 36 grand place à Steenwerck | 153 000 € | 71 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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