Prix immobilier m2 Ferrière-la-Grande (59680).
Le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour une maison est de 1280 €, variant de 590 € à 2490 €. Le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 550 € à 1939 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ferrière-la-Grande.
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Quel est le prix médian au m² Ferrière-la-Grande ?
Appartement
Prix m² médian 1331 €de 550 € à 1939 €Maison
Prix m² médian 1280 €de 590 € à 2490 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ferrière-la-Grande ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 4.5 € à 17.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 7.5 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Ferrière-la-Grande.
Le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour une maison est de 1280 €, avec une fourchette de 590 € à 2490 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1280 €) = 125396 euros. Le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 550 € à 1939 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1331 €) = 70566 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ferrière-la-Grande avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour une maison est de 1280 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ferrière-la-Grande pour un appartement est de 1331 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ferrière-la-Grande (59680)
- Ferrière-la-Grande (59680) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 350 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.3%, Ferrière-la-Grande propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ferrière-la-Grande s'élève à 5 350 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 214 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 221 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 350 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 547 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 386 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 984 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 982 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 637 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 678 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 293 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 318 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ferrière-la-Grande compte 2 389 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 003 maisons individuelles (84%)
• 378 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 2 199 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (1%)
• 176 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ferrière-la-Grande présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 734 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 564 demandeurs d'emploi (11%)
• 1 130 retraités (21%)
• 318 étudiants et stagiaires (6%)
• 271 au foyer (5%)
• 191 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 318 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ferrière-la-Grande bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ferrière-la-Grande s'établit à 48.3%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ferrière-la-Grande peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ferrière-la-Grande: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 99 m2 | 31-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 190 179€ | 1 921€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 92 m2 | 26-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 113 620€ | 1 235€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 96 m2 | 24-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 146 304€ | 1 524€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 41 m2 | 18-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 26 240€ | 640€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 53 m2 | 15-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 74 465€ | 1 405€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 47 m2 | 08-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 85 446€ | 1 818€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 135 m2 | 02-08-2026 | Ferrière-la-Grande | 173 745€ | 1 287€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Ferrière-la-Grande de 81 m2 | 31-07-2026 | Ferrière-la-Grande | 138 348€ | 1 708€ | 81 m2 |
Ferrière-la-Grande: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cerfontaine de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 31 rue de recquignies à Cerfontaine | 35 000 € | 60 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévelon de 4 pièce(s) - 89 m2 | 29-12-2025 | 5 rue de colleret à Quiévelon | 40 000 € | 89 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrière-la-Grande de 4 pièce(s) - 97 m2 | 26-12-2025 | 795 rue guynemer à Ferrière-la-Grande | 141 000 € | 97 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrière-la-Grande de 4 pièce(s) - 99 m2 | 23-12-2025 | 43 rue victor hugo à Ferrière-la-Grande | 120 000 € | 99 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colleret de 4 pièce(s) - 105 m2 | 22-12-2025 | 13 rue pasteur à Colleret | 183 000 € | 105 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrière-la-Grande de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 68 rue paul doumer à Ferrière-la-Grande | 94 650 € | 80 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrière-la-Grande de 3 pièce(s) - 73 m2 | 18-12-2025 | 16 rue e lesaffre à Ferrière-la-Grande | 55 000 € | 73 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colleret de 3 pièce(s) - 59 m2 | 12-12-2025 | 14 ham d ostergnies à Colleret | 57 000 € | 59 m2 | 403 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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