Prix immobilier m2 Erquinghem-Lys (59193).
Le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour une maison est de 2477 €, variant de 1120 € à 3572 €. Le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour un appartement est de 2982 €, avec des estimations allant de 2139 € à 3409 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Erquinghem-Lys.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Erquinghem-Lys ?
Appartement
Prix m² médian 2982 €de 2139 € à 3409 €Maison
Prix m² médian 2477 €de 1120 € à 3572 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Erquinghem-Lys ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 12.7 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 5.8 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Erquinghem-Lys.
Le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour une maison est de 2477 €, avec une fourchette de 1120 € à 3572 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2477 €) = 242722 euros. Le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour un appartement est de 2982 €, avec des estimations allant de 2139 € à 3409 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2982 €) = 158057 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Erquinghem-Lys avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour une maison est de 2477 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Erquinghem-Lys pour un appartement est de 2982 €.
Découvrir le marché immobilier sur Erquinghem-Lys (59193)
- Erquinghem-Lys (59193) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 198 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.13%, Erquinghem-Lys propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Erquinghem-Lys s'élève à 5 198 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 217 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 221 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 390 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 521 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 366 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 090 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 1 050 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 629 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 589 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 220 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 340 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Erquinghem-Lys compte 2 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 868 maisons individuelles (85%)
• 337 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 2 104 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (0%)
• 97 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Erquinghem-Lys présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 347 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 248 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 029 retraités (20%)
• 340 étudiants et stagiaires (7%)
• 80 au foyer (2%)
• 118 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 340 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Erquinghem-Lys bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Erquinghem-Lys s'établit à 43.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Erquinghem-Lys peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Erquinghem-Lys: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Erquinghem-Lys de 109 m2 | 26-08-2026 | Erquinghem-Lys | 234 568€ | 2 152€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Erquinghem-Lys de 74 m2 | 17-08-2026 | Erquinghem-Lys | 207 200€ | 2 800€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Erquinghem-Lys de 143 m2 | 12-08-2026 | Erquinghem-Lys | 297 011€ | 2 077€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Erquinghem-Lys de 78 m2 | 02-08-2026 | Erquinghem-Lys | 200 850€ | 2 575€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Erquinghem-Lys de 131 m2 | 31-07-2026 | Erquinghem-Lys | 318 985€ | 2 435€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Erquinghem-Lys de 118 m2 | 24-07-2026 | Erquinghem-Lys | 278 126€ | 2 357€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Erquinghem-Lys de 107 m2 | 19-07-2026 | Erquinghem-Lys | 237 433€ | 2 219€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Erquinghem-Lys de 53 m2 | 17-07-2026 | Erquinghem-Lys | 158 311€ | 2 987€ | 53 m2 |
Erquinghem-Lys: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 4 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 235 rue du biez à Erquinghem-Lys | 165 000 € | 67 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 4 pièce(s) - 96 m2 | 24-12-2025 | 2380 rue delpierre à Erquinghem-Lys | 209 600 € | 96 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 5 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 15 rue delpierre à Erquinghem-Lys | 85 000 € | 82 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 4 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 13 rue du lissu à Erquinghem-Lys | 126 520 € | 52 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 4 pièce(s) - 136 m2 | 04-12-2025 | 1377 rue d armentieres à Erquinghem-Lys | 250 000 € | 136 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Erquinghem-Lys de 2 pièce(s) - 32 m2 | 28-11-2025 | 34 rue d armentieres à Erquinghem-Lys | 86 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 4 pièce(s) - 76 m2 | 26-11-2025 | 207 rue du biez à Erquinghem-Lys | 218 000 € | 76 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Erquinghem-Lys de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 1754 rue de l alloeu à Erquinghem-Lys | 99 000 € | 80 m2 | 169 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
