Prix immobilier m2 Solre-le-Château (59740).
Le prix moyen au m² Solre-le-Château pour une maison est de 1244 €, variant de 547 € à 2408 €. Le prix moyen au m² Solre-le-Château pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 451 € à 1896 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Solre-le-Château.
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Quel est le prix médian au m² Solre-le-Château ?
Appartement
Prix m² médian 1255 €de 451 € à 1896 €Maison
Prix m² médian 1244 €de 547 € à 2408 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Solre-le-Château ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 8.7 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 6.6 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Solre-le-Château.
Le prix moyen au m² Solre-le-Château pour une maison est de 1244 €, avec une fourchette de 547 € à 2408 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1244 €) = 121942 euros. Le prix moyen au m² Solre-le-Château pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 451 € à 1896 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1255 €) = 66525 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Solre-le-Château avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Solre-le-Château pour une maison est de 1244 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Solre-le-Château pour un appartement est de 1255 €.
Découvrir le marché immobilier sur Solre-le-Château (59740)
- Solre-le-Château (59740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 834 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.57%, Solre-le-Château propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Solre-le-Château s'élève à 1 834 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 61 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 111 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 179 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 116 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 307 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 316 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 249 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 290 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 123 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Solre-le-Château compte 981 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 848 maisons individuelles (86%)
• 125 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 829 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (1%)
• 142 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Solre-le-Château présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 625 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 157 demandeurs d'emploi (9%)
• 471 retraités (26%)
• 91 étudiants et stagiaires (5%)
• 72 au foyer (4%)
• 58 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Solre-le-Château bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Solre-le-Château s'établit à 42.57%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Solre-le-Château peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Solre-le-Château: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 105 m2 | 29-08-2026 | Solre-le-Château | 70 875€ | 675€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 107 m2 | 25-08-2026 | Solre-le-Château | 104 218€ | 974€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 115 m2 | 19-08-2026 | Solre-le-Château | 225 860€ | 1 964€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 76 m2 | 16-08-2026 | Solre-le-Château | 108 452€ | 1 427€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Solre-le-Château de 65 m2 | 13-08-2026 | Solre-le-Château | 42 965€ | 661€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Solre-le-Château de 33 m2 | 10-08-2026 | Solre-le-Château | 61 743€ | 1 871€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 73 m2 | 07-08-2026 | Solre-le-Château | 110 084€ | 1 508€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Solre-le-Château de 86 m2 | 31-07-2026 | Solre-le-Château | 84 796€ | 986€ | 86 m2 |
Solre-le-Château: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaurieux de 5 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 4 vc la place à Beaurieux | 75 000 € | 102 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Solre-le-Château de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 4 rue de la camaraderie à Solre-le-Château | 78 000 € | 73 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liessies de 4 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 1 rue des beaux monts à Liessies | 105 000 € | 99 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liessies de 2 pièce(s) - 105 m2 | 10-12-2025 | 11 rue roger salengro à Liessies | 143 500 € | 105 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Solre-le-Château de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-11-2025 | 17 rte du quartier à Solre-le-Château | 110 000 € | 90 m2 | 844 m2 | Non |
Vente d'une maison à Felleries de 4 pièce(s) - 115 m2 | 27-11-2025 | 2 rue du cimetiere à Felleries | 130 000 € | 115 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liessies de 3 pièce(s) - 51 m2 | 26-11-2025 | 12 rue des beaux sarts à Liessies | 64 870 € | 51 m2 | 10538 m2 | Non |
Vente d'une maison à Solre-le-Château de 3 pièce(s) - 88 m2 | 21-11-2025 | 27 grand rue à Solre-le-Château | 85 000 € | 88 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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