Prix immobilier m2 Esquerchin (59553).
Le prix moyen au m² Esquerchin pour une maison est de 1668 €, variant de 771 € à 3348 €. Le prix moyen au m² Esquerchin pour un appartement est de 1600 €, avec des estimations allant de 1286 € à 2256 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esquerchin.
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Quel est le prix médian au m² Esquerchin ?
Appartement
Prix m² médian 1600 €de 1286 € à 2256 €Maison
Prix m² médian 1668 €de 771 € à 3348 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esquerchin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 4.8 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 11.6 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Esquerchin.
Le prix moyen au m² Esquerchin pour une maison est de 1668 €, avec une fourchette de 771 € à 3348 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1668 €) = 163449 euros. Le prix moyen au m² Esquerchin pour un appartement est de 1600 €, avec des estimations allant de 1286 € à 2256 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1600 €) = 84780 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esquerchin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esquerchin pour une maison est de 1668 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esquerchin pour un appartement est de 1600 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esquerchin (59553)
- Esquerchin (59553) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 898 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.59%, Esquerchin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esquerchin s'élève à 898 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 82 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 133 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esquerchin compte 392 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 370 maisons individuelles (94%)
• 22 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 357 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 27 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Esquerchin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 382 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (5%)
• 213 retraités (24%)
• 64 étudiants et stagiaires (7%)
• 21 au foyer (2%)
• 32 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esquerchin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esquerchin s'établit à 45.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Esquerchin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esquerchin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Esquerchin de 33 m2 | 27-08-2026 | Esquerchin | 123 783€ | 3 751€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Esquerchin de 52 m2 | 21-08-2026 | Esquerchin | 167 960€ | 3 230€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Esquerchin de 32 m2 | 18-08-2026 | Esquerchin | 144 768€ | 4 524€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Esquerchin de 122 m2 | 13-08-2026 | Esquerchin | 412 482€ | 3 381€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Esquerchin de 93 m2 | 07-08-2026 | Esquerchin | 431 427€ | 4 639€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Esquerchin de 106 m2 | 01-08-2026 | Esquerchin | 447 638€ | 4 223€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Esquerchin de 128 m2 | 28-07-2026 | Esquerchin | 208 896€ | 1 632€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Esquerchin de 112 m2 | 22-07-2026 | Esquerchin | 184 352€ | 1 646€ | 112 m2 |
Esquerchin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lauwin-Planque de 3 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 61 rue marie curie à Lauwin-Planque | 117 900 € | 94 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 6 pièce(s) - 83 m2 | 26-12-2025 | 325 rue jean jaures à Cuincy | 185 000 € | 83 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 383 rue jules valles à Cuincy | 136 900 € | 83 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2025 | 6 all de la minoterie à Cuincy | 170 600 € | 101 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 5 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 110 rue charles behague à Cuincy | 130 000 € | 76 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 4 pièce(s) - 69 m2 | 15-12-2025 | 240 rue gauguin à Cuincy | 152 800 € | 69 m2 | 257 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 2 pièce(s) - 44 m2 | 12-12-2025 | 122 rue roger salengro à Cuincy | 150 000 € | 44 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuincy de 6 pièce(s) - 119 m2 | 12-12-2025 | 34 rue dronsart à Cuincy | 281 775 € | 119 m2 | 538 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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