Prix immobilier m2 Oisy (59195).
Le prix moyen au m² Oisy pour une maison est de 2099 €, variant de 915 € à 4008 €. Le prix moyen au m² Oisy pour un appartement est de 1962 €, avec des estimations allant de 1217 € à 2949 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Oisy.
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Quel est le prix médian au m² Oisy ?
Appartement
Prix m² médian 1962 €de 1217 € à 2949 €Maison
Prix m² médian 2099 €de 915 € à 4008 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Oisy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 8.6 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 3.6 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Oisy.
Le prix moyen au m² Oisy pour une maison est de 2099 €, avec une fourchette de 915 € à 4008 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2099 €) = 205722 euros. Le prix moyen au m² Oisy pour un appartement est de 1962 €, avec des estimations allant de 1217 € à 2949 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1962 €) = 103970 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Oisy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oisy pour une maison est de 2099 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oisy pour un appartement est de 1962 €.
Découvrir le marché immobilier sur Oisy (59195)
- Oisy (59195) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 622 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.76%, Oisy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Oisy s'élève à 622 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 138 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 82 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Oisy compte 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (97%)
• 8 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 235 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 13 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Oisy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 279 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 131 retraités (21%)
• 39 étudiants et stagiaires (6%)
• 15 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Oisy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Oisy s'établit à 32.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Oisy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Oisy de 61 m2 | 29-08-2026 | Oisy | 167 384€ | 2 744€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Oisy de 103 m2 | 27-08-2026 | Oisy | 259 457€ | 2 519€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Oisy de 51 m2 | 19-08-2026 | Oisy | 72 726€ | 1 426€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Oisy de 104 m2 | 17-08-2026 | Oisy | 132 392€ | 1 273€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Oisy de 43 m2 | 09-08-2026 | Oisy | 109 822€ | 2 554€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Oisy de 136 m2 | 06-08-2026 | Oisy | 195 840€ | 1 440€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Oisy de 49 m2 | 30-07-2026 | Oisy | 124 705€ | 2 545€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Oisy de 124 m2 | 28-07-2026 | Oisy | 235 848€ | 1 902€ | 124 m2 |
Oisy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Oisy de 5 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 50 rue martial regnier à Oisy | 130 000 € | 80 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 80 rue jules guesde à Hérin | 123 000 € | 70 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 5 pièce(s) - 102 m2 | 17-12-2025 | 8 rue du crinchon à Hérin | 253 000 € | 102 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 6 pièce(s) - 142 m2 | 08-12-2025 | 48 rue auguste caron à Hérin | 110 000 € | 142 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Oisy de 2 pièce(s) - 35 m2 | 24-11-2025 | 9 rue de wavrechain à Oisy | 12 000 € | 35 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 3 pièce(s) - 74 m2 | 05-11-2025 | 5 rue voltaire à Hérin | 30 000 € | 74 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 5 pièce(s) - 105 m2 | 31-10-2025 | 12 pl henri durre à Hérin | 127 000 € | 105 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérin de 4 pièce(s) - 97 m2 | 29-10-2025 | 40 rue emile zola à Hérin | 46 000 € | 97 m2 | 416 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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