Prix immobilier m2 Hasnon (59178).
Le prix moyen au m² Hasnon pour une maison est de 2059 €, variant de 874 € à 3476 €. Le prix moyen au m² Hasnon pour un appartement est de 2042 €, avec des estimations allant de 1479 € à 2591 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hasnon.
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Quel est le prix médian au m² Hasnon ?
Appartement
Prix m² médian 2042 €de 1479 € à 2591 €Maison
Prix m² médian 2059 €de 874 € à 3476 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hasnon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 11.0 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 6.9 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Hasnon.
Le prix moyen au m² Hasnon pour une maison est de 2059 €, avec une fourchette de 874 € à 3476 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2059 €) = 201785 euros. Le prix moyen au m² Hasnon pour un appartement est de 2042 €, avec des estimations allant de 1479 € à 2591 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2042 €) = 108216 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hasnon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hasnon pour une maison est de 2059 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hasnon pour un appartement est de 2042 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hasnon (59178)
- Hasnon (59178) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 893 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.17%, Hasnon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hasnon s'élève à 3 893 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 169 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 174 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 258 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 354 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 247 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 858 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 800 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 468 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 389 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 180 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 202 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hasnon compte 1 642 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 515 maisons individuelles (92%)
• 116 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 522 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (1%)
• 109 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hasnon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 684 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 231 demandeurs d'emploi (6%)
• 735 retraités (19%)
• 202 étudiants et stagiaires (5%)
• 127 au foyer (3%)
• 109 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 202 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hasnon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hasnon s'établit à 44.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hasnon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hasnon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hasnon de 82 m2 | 02-09-2026 | Hasnon | 100 122€ | 1 221€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Hasnon de 66 m2 | 26-08-2026 | Hasnon | 90 882€ | 1 377€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Hasnon de 44 m2 | 23-08-2026 | Hasnon | 73 876€ | 1 679€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Hasnon de 34 m2 | 16-08-2026 | Hasnon | 57 834€ | 1 701€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Hasnon de 116 m2 | 13-08-2026 | Hasnon | 85 492€ | 737€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Hasnon de 51 m2 | 09-08-2026 | Hasnon | 88 434€ | 1 734€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Hasnon de 51 m2 | 02-08-2026 | Hasnon | 85 986€ | 1 686€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Hasnon de 127 m2 | 29-07-2026 | Hasnon | 171 958€ | 1 354€ | 127 m2 |
Hasnon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Hasnon de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 28 allee des ormes à Hasnon | 70 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hasnon de 3 pièce(s) - 49 m2 | 24-12-2025 | 9 rue henri ghesquieres à Hasnon | 87 645,17 € | 49 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 6 pièce(s) - 159 m2 | 22-12-2025 | 2 rue jean de l'ostrevent à Hasnon | 325 000 € | 159 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Millonfosse de 7 pièce(s) - 160 m2 | 12-12-2025 | 10 che des oiseaux à Millonfosse | 343 370 € | 160 m2 | 1384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 3 pièce(s) - 73 m2 | 10-12-2025 | 17 rue edouard vaillant à Hasnon | 98 000 € | 73 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 7 pièce(s) - 125 m2 | 01-12-2025 | 19 rue jules guesde à Hasnon | 203 150 € | 125 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brillon de 7 pièce(s) - 193 m2 | 20-11-2025 | 4 rle du choffinet à Brillon | 565 500 € | 193 m2 | 2060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hasnon de 5 pièce(s) - 140 m2 | 14-11-2025 | 104 rue jules guesde à Hasnon | 332 000 € | 140 m2 | 262 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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