Prix immobilier m2 Quiévy (59214).
Le prix moyen au m² Quiévy pour une maison est de 1202 €, variant de 386 € à 2304 €. Le prix moyen au m² Quiévy pour un appartement est de 1375 €, avec des estimations allant de 718 € à 2110 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quiévy.
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Quel est le prix médian au m² Quiévy ?
Appartement
Prix m² médian 1375 €de 718 € à 2110 €Maison
Prix m² médian 1202 €de 386 € à 2304 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quiévy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 5.1 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 6.6 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Quiévy.
Le prix moyen au m² Quiévy pour une maison est de 1202 €, avec une fourchette de 386 € à 2304 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1202 €) = 117762 euros. Le prix moyen au m² Quiévy pour un appartement est de 1375 €, avec des estimations allant de 718 € à 2110 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1375 €) = 72850 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quiévy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quiévy pour une maison est de 1202 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quiévy pour un appartement est de 1375 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quiévy (59214)
- Quiévy (59214) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 803 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.75%, Quiévy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quiévy s'élève à 1 803 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 72 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 61 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 125 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 169 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 113 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 310 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 392 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 219 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 225 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 104 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 94 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quiévy compte 807 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 790 maisons individuelles (98%)
• 14 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 732 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 68 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Quiévy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 696 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 136 demandeurs d'emploi (8%)
• 398 retraités (22%)
• 94 étudiants et stagiaires (5%)
• 58 au foyer (3%)
• 52 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 94 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quiévy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quiévy s'établit à 45.75%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Quiévy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quiévy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Quiévy de 132 m2 | 29-08-2026 | Quiévy | 266 508€ | 2 019€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévy de 107 m2 | 25-08-2026 | Quiévy | 127 651€ | 1 193€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Quiévy de 109 m2 | 14-08-2026 | Quiévy | 159 903€ | 1 467€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévy de 113 m2 | 05-08-2026 | Quiévy | 167 127€ | 1 479€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévy de 104 m2 | 29-07-2026 | Quiévy | 114 192€ | 1 098€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Quiévy de 79 m2 | 24-07-2026 | Quiévy | 57 828€ | 732€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Quiévy de 36 m2 | 22-07-2026 | Quiévy | 48 528€ | 1 348€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Quiévy de 41 m2 | 13-07-2026 | Quiévy | 41 738€ | 1 018€ | 41 m2 |
Quiévy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quiévy de 5 pièce(s) - 136 m2 | 29-12-2025 | 10 rue de fontaine à Quiévy | 125 200 € | 136 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 19 rue jean lebas à Quiévy | 105 000 € | 115 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 3 pièce(s) - 55 m2 | 15-12-2025 | 40 rue de la nation à Quiévy | 32 500 € | 55 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 4 pièce(s) - 144 m2 | 02-12-2025 | 11 rue gabriel peri à Quiévy | 129 700 € | 144 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 7 pièce(s) - 125 m2 | 25-11-2025 | 4 rue emile mercier à Quiévy | 110 000 € | 125 m2 | 664 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 5 pièce(s) - 143 m2 | 14-11-2025 | 52 rue de saint quentin à Quiévy | 20 000 € | 143 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 3 pièce(s) - 70 m2 | 06-10-2025 | 10 rue pasteur à Quiévy | 165 000 € | 70 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quiévy de 6 pièce(s) - 101 m2 | 30-09-2025 | 1 rue pierre et marie curie à Quiévy | 110 000 € | 101 m2 | 293 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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