Prix immobilier m2 Pecquencourt (59146).
Le prix moyen au m² Pecquencourt pour une maison est de 1544 €, variant de 539 € à 2578 €. Le prix moyen au m² Pecquencourt pour un appartement est de 1460 €, avec des estimations allant de 1183 € à 1942 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pecquencourt.
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Quel est le prix médian au m² Pecquencourt ?
Appartement
Prix m² médian 1460 €de 1183 € à 1942 €Maison
Prix m² médian 1544 €de 539 € à 2578 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pecquencourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 5.0 € à 23.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 10.1 € à 7.6 €
Les prix de vente au m2 Pecquencourt.
Le prix moyen au m² Pecquencourt pour une maison est de 1544 €, avec une fourchette de 539 € à 2578 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1544 €) = 151294 euros. Le prix moyen au m² Pecquencourt pour un appartement est de 1460 €, avec des estimations allant de 1183 € à 1942 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1460 €) = 77364 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pecquencourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pecquencourt pour une maison est de 1544 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pecquencourt pour un appartement est de 1460 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pecquencourt (59146)
- Pecquencourt (59146) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 269 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.17%, Pecquencourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pecquencourt s'élève à 6 269 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 234 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 270 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 486 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 567 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 476 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 191 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 056 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 756 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 681 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 333 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 323 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pecquencourt compte 2 663 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 463 maisons individuelles (92%)
• 184 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 2 455 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (0%)
• 198 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pecquencourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 907 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 627 demandeurs d'emploi (10%)
• 1 091 retraités (17%)
• 323 étudiants et stagiaires (5%)
• 450 au foyer (7%)
• 319 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 323 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pecquencourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pecquencourt s'établit à 44.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pecquencourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pecquencourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pecquencourt de 38 m2 | 27-08-2026 | Pecquencourt | 54 264€ | 1 428€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Pecquencourt de 99 m2 | 19-08-2026 | Pecquencourt | 156 618€ | 1 582€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Pecquencourt de 113 m2 | 13-08-2026 | Pecquencourt | 198 202€ | 1 754€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Pecquencourt de 49 m2 | 10-08-2026 | Pecquencourt | 71 883€ | 1 467€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Pecquencourt de 112 m2 | 06-08-2026 | Pecquencourt | 171 584€ | 1 532€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Pecquencourt de 76 m2 | 24-07-2026 | Pecquencourt | 41 420€ | 545€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Pecquencourt de 79 m2 | 16-07-2026 | Pecquencourt | 117 710€ | 1 490€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Pecquencourt de 130 m2 | 12-07-2026 | Pecquencourt | 219 700€ | 1 690€ | 130 m2 |
Pecquencourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pecquencourt de 2 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 18 rue de genissiat à Pecquencourt | 62 000 € | 34 m2 | 383 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 3 pièce(s) - 51 m2 | 18-12-2025 | 26 rue maurice thorez à Pecquencourt | 24 000 € | 51 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-12-2025 | 41 rue vaillant couturier à Pecquencourt | 98 000 € | 58 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 4 pièce(s) - 53 m2 | 02-12-2025 | 34 rue hans andersen à Pecquencourt | 91 000 € | 53 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pecquencourt de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-11-2025 | 345 rue andre stepinski à Pecquencourt | 84 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 5 pièce(s) - 72 m2 | 25-11-2025 | 30 rue jean jaures à Pecquencourt | 115 000 € | 72 m2 | 679 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 4 pièce(s) - 81 m2 | 25-11-2025 | 181 rue andre stepinski à Pecquencourt | 106 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pecquencourt de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 100 rue andre stepinski à Pecquencourt | 109 000 € | 70 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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