Prix immobilier m2 Flers-en-Escrebieux (59128).
Le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour une maison est de 1576 €, variant de 720 € à 2779 €. Le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour un appartement est de 2122 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3245 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Flers-en-Escrebieux.
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Quel est le prix médian au m² Flers-en-Escrebieux ?
Appartement
Prix m² médian 2122 €de 1428 € à 3245 €Maison
Prix m² médian 1576 €de 720 € à 2779 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Flers-en-Escrebieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 11.6 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 7.9 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Flers-en-Escrebieux.
Le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour une maison est de 1576 €, avec une fourchette de 720 € à 2779 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1576 €) = 154443 euros. Le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour un appartement est de 2122 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3245 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2122 €) = 112443 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Flers-en-Escrebieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour une maison est de 1576 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Flers-en-Escrebieux pour un appartement est de 2122 €.
Découvrir le marché immobilier sur Flers-en-Escrebieux (59128)
- Flers-en-Escrebieux (59128) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 896 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.3%, Flers-en-Escrebieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Flers-en-Escrebieux s'élève à 5 896 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 220 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 263 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 401 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 598 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 452 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 132 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 086 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 738 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 581 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 343 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 369 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Flers-en-Escrebieux compte 2 426 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 044 maisons individuelles (84%)
• 372 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 2 275 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (0%)
• 145 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Flers-en-Escrebieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 044 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 532 demandeurs d'emploi (9%)
• 1 097 retraités (19%)
• 369 étudiants et stagiaires (6%)
• 290 au foyer (5%)
• 262 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 369 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Flers-en-Escrebieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Flers-en-Escrebieux s'établit à 55.3%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Flers-en-Escrebieux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Flers-en-Escrebieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Flers-en-Escrebieux de 45 m2 | 28-08-2026 | Flers-en-Escrebieux | 65 925€ | 1 465€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Flers-en-Escrebieux de 57 m2 | 22-08-2026 | Flers-en-Escrebieux | 128 478€ | 2 254€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Flers-en-Escrebieux de 108 m2 | 14-08-2026 | Flers-en-Escrebieux | 239 328€ | 2 216€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Flers-en-Escrebieux de 115 m2 | 07-08-2026 | Flers-en-Escrebieux | 175 030€ | 1 522€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Flers-en-Escrebieux de 110 m2 | 25-07-2026 | Flers-en-Escrebieux | 317 350€ | 2 885€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Flers-en-Escrebieux de 114 m2 | 19-07-2026 | Flers-en-Escrebieux | 292 752€ | 2 568€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Flers-en-Escrebieux de 77 m2 | 11-07-2026 | Flers-en-Escrebieux | 136 983€ | 1 779€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Flers-en-Escrebieux de 105 m2 | 07-07-2026 | Flers-en-Escrebieux | 189 000€ | 1 800€ | 105 m2 |
Flers-en-Escrebieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 5 pièce(s) - 115 m2 | 31-12-2025 | 30 rue du marais dauphin à Flers-en-Escrebieux | 210 000 € | 115 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 3 pièce(s) - 99 m2 | 23-12-2025 | 4 rue du 19 mars 1962 à Flers-en-Escrebieux | 216 200 € | 99 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 5 pièce(s) - 84 m2 | 05-12-2025 | 54 rue du marechal de lattre à Flers-en-Escrebieux | 130 000 € | 84 m2 | 521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 5 pièce(s) - 86 m2 | 27-10-2025 | 5 rue de planque à Flers-en-Escrebieux | 152 500 € | 86 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 4 pièce(s) - 65 m2 | 23-10-2025 | 9 rle bastien à Flers-en-Escrebieux | 119 900 € | 65 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 4 pièce(s) - 82 m2 | 14-10-2025 | 15 rle bastien à Flers-en-Escrebieux | 141 000 € | 82 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 3 pièce(s) - 57 m2 | 13-10-2025 | 2 rue de gabes à Flers-en-Escrebieux | 50 000 € | 57 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flers-en-Escrebieux de 2 pièce(s) - 65 m2 | 04-10-2025 | 33 rue zoe deprez à Flers-en-Escrebieux | 114 900 € | 65 m2 | 498 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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