Prix immobilier m2 Haynecourt (59268).
Le prix moyen au m² Haynecourt pour une maison est de 1463 €, variant de 523 € à 2372 €. Le prix moyen au m² Haynecourt pour un appartement est de 1843 €, avec des estimations allant de 1073 € à 2604 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haynecourt.
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Quel est le prix médian au m² Haynecourt ?
Appartement
Prix m² médian 1843 €de 1073 € à 2604 €Maison
Prix m² médian 1463 €de 523 € à 2372 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haynecourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 10.6 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 12.0 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Haynecourt.
Le prix moyen au m² Haynecourt pour une maison est de 1463 €, avec une fourchette de 523 € à 2372 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1463 €) = 143371 euros. Le prix moyen au m² Haynecourt pour un appartement est de 1843 €, avec des estimations allant de 1073 € à 2604 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1843 €) = 97700 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haynecourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haynecourt pour une maison est de 1463 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haynecourt pour un appartement est de 1843 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haynecourt (59268)
- Haynecourt (59268) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 328 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.09%, Haynecourt propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haynecourt s'élève à 328 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 61 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haynecourt compte 134 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 133 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 128 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 5 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Haynecourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 138 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (4%)
• 58 retraités (18%)
• 23 étudiants et stagiaires (7%)
• 10 au foyer (3%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haynecourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haynecourt s'établit à 28.09%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haynecourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Haynecourt de 91 m2 | 29-08-2026 | Haynecourt | 166 439€ | 1 829€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Haynecourt de 82 m2 | 23-08-2026 | Haynecourt | 149 158€ | 1 819€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Haynecourt de 73 m2 | 15-08-2026 | Haynecourt | 117 165€ | 1 605€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Haynecourt de 81 m2 | 10-08-2026 | Haynecourt | 198 693€ | 2 453€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Haynecourt de 124 m2 | 08-08-2026 | Haynecourt | 207 204€ | 1 671€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Haynecourt de 31 m2 | 04-08-2026 | Haynecourt | 57 381€ | 1 851€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Haynecourt de 39 m2 | 28-07-2026 | Haynecourt | 86 931€ | 2 229€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Haynecourt de 79 m2 | 21-07-2026 | Haynecourt | 159 659€ | 2 021€ | 79 m2 |
Haynecourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Abancourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 20 rue des fresnois à Abancourt | 176 175 € | 110 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fressies de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 7 rue d aubencheul à Fressies | 110 000 € | 124 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 6 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 3 rue de la gare à Abancourt | 118 750 € | 153 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuvillers de 5 pièce(s) - 141 m2 | 17-12-2025 | 17 rue camille tribou à Cuvillers | 158 000 € | 141 m2 | 662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blécourt de 6 pièce(s) - 130 m2 | 11-12-2025 | 7 rue de moncheaux à Blécourt | 237 000 € | 130 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancourt de 4 pièce(s) - 95 m2 | 01-12-2025 | 76 rue du colonel fabien à Sancourt | 287 950 € | 95 m2 | 444 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 4 pièce(s) - 98 m2 | 14-11-2025 | 32 grande rue à Abancourt | 155 000 € | 98 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuvillers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 13-11-2025 | 20 rue maurice camier à Cuvillers | 87 125,9 € | 90 m2 | 478 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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