Prix immobilier m2 Jeumont (59460).
Le prix moyen au m² Jeumont pour une maison est de 1224 €, variant de 497 € à 2388 €. Le prix moyen au m² Jeumont pour un appartement est de 1102 €, avec des estimations allant de 572 € à 2030 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jeumont.
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Quel est le prix médian au m² Jeumont ?
Appartement
Prix m² médian 1102 €de 572 € à 2030 €Maison
Prix m² médian 1224 €de 497 € à 2388 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jeumont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 9.8 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 5.9 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Jeumont.
Le prix moyen au m² Jeumont pour une maison est de 1224 €, avec une fourchette de 497 € à 2388 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1224 €) = 119997 euros. Le prix moyen au m² Jeumont pour un appartement est de 1102 €, avec des estimations allant de 572 € à 2030 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1102 €) = 58429 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jeumont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jeumont pour une maison est de 1224 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jeumont pour un appartement est de 1102 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jeumont (59460)
- Jeumont (59460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 285 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.44%, Jeumont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jeumont s'élève à 10 285 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 492 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 460 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 797 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 942 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 817 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 2 002 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 744 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 310 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 115 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 550 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 581 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jeumont compte 4 600 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 333 maisons individuelles (72%)
• 1 256 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 4 218 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (0%)
• 365 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jeumont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 870 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 1 178 demandeurs d'emploi (11%)
• 1 966 retraités (19%)
• 581 étudiants et stagiaires (6%)
• 742 au foyer (7%)
• 575 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 581 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jeumont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jeumont s'établit à 57.44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jeumont peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jeumont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jeumont de 63 m2 | 27-08-2026 | Jeumont | 57 645€ | 915€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Jeumont de 130 m2 | 23-08-2026 | Jeumont | 215 540€ | 1 658€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Jeumont de 60 m2 | 20-08-2026 | Jeumont | 76 380€ | 1 273€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Jeumont de 142 m2 | 17-08-2026 | Jeumont | 98 832€ | 696€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Jeumont de 83 m2 | 11-08-2026 | Jeumont | 185 090€ | 2 230€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Jeumont de 114 m2 | 04-08-2026 | Jeumont | 70 338€ | 617€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Jeumont de 82 m2 | 27-07-2026 | Jeumont | 148 748€ | 1 814€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Jeumont de 87 m2 | 22-07-2026 | Jeumont | 137 721€ | 1 583€ | 87 m2 |
Jeumont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Jeumont de 3 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 234 rue hector despret à Jeumont | 124 000 € | 74 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 4 pièce(s) - 93 m2 | 19-12-2025 | 145 rue moise rampanaux à Jeumont | 145 000 € | 93 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 5 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 33 rue de presson à Jeumont | 80 000 € | 92 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 4 pièce(s) - 68 m2 | 12-12-2025 | 156 rue faidherbe à Jeumont | 35 000 € | 68 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 5 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 189 rue paul lecat à Jeumont | 57 000 € | 105 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 6 pièce(s) - 159 m2 | 09-12-2025 | 387 rue gambetta à Jeumont | 105 000 € | 159 m2 | 751 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 5 pièce(s) - 86 m2 | 05-12-2025 | 1107 rue de solre sur sambre à Jeumont | 75 250 € | 86 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeumont de 4 pièce(s) - 116 m2 | 25-11-2025 | 1389 rue moise rampanaux à Jeumont | 200 000 € | 116 m2 | 1001 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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