Prix immobilier m2 Féchain (59247).
Le prix moyen au m² Féchain pour une maison est de 1549 €, variant de 719 € à 2792 €. Le prix moyen au m² Féchain pour un appartement est de 1701 €, avec des estimations allant de 1272 € à 2248 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Féchain.
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Quel est le prix médian au m² Féchain ?
Appartement
Prix m² médian 1701 €de 1272 € à 2248 €Maison
Prix m² médian 1549 €de 719 € à 2792 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Féchain ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.8 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 4.0 € à 14.4 €
Les prix de vente au m2 Féchain.
Le prix moyen au m² Féchain pour une maison est de 1549 €, avec une fourchette de 719 € à 2792 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1549 €) = 151843 euros. Le prix moyen au m² Féchain pour un appartement est de 1701 €, avec des estimations allant de 1272 € à 2248 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1701 €) = 90161 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Féchain avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Féchain pour une maison est de 1549 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Féchain pour un appartement est de 1701 €.
Découvrir le marché immobilier sur Féchain (59247)
- Féchain (59247) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 760 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.5%, Féchain propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Féchain s'élève à 1 760 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 156 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 112 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 217 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 339 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 241 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 308 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 181 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 94 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Féchain compte 844 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 726 maisons individuelles (86%)
• 57 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 717 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (4%)
• 90 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Féchain présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 590 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 101 demandeurs d'emploi (6%)
• 484 retraités (28%)
• 94 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (2%)
• 169 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 94 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Féchain bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Féchain s'établit à 38.5%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Féchain: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Féchain de 124 m2 | 30-08-2026 | Féchain | 175 832€ | 1 418€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Féchain de 43 m2 | 23-08-2026 | Féchain | 55 384€ | 1 288€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Féchain de 104 m2 | 19-08-2026 | Féchain | 131 560€ | 1 265€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Féchain de 105 m2 | 11-08-2026 | Féchain | 214 830€ | 2 046€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Féchain de 56 m2 | 05-08-2026 | Féchain | 162 680€ | 2 905€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Féchain de 30 m2 | 28-07-2026 | Féchain | 65 010€ | 2 167€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Féchain de 32 m2 | 26-07-2026 | Féchain | 65 024€ | 2 032€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Féchain de 144 m2 | 23-07-2026 | Féchain | 357 264€ | 2 481€ | 144 m2 |
Féchain: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Féchain de 5 pièce(s) - 101 m2 | 29-12-2025 | 39 rue des primeveres à Féchain | 142 950 € | 101 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 3 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 12 rue alfred merliot à Féchain | 70 000 € | 52 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 1 pièce(s) - 10 m2 | 22-12-2025 | 5431 rue du marais à Féchain | 15 000 € | 10 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 4 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 16 rue lucien dupas à Féchain | 152 500 € | 86 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 4 pièce(s) - 129 m2 | 28-11-2025 | 5 rue de l'egalite à Féchain | 160 000 € | 129 m2 | 1039 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 6 pièce(s) - 114 m2 | 28-11-2025 | 1 rue des jonquilles à Féchain | 203 500 € | 114 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 5 pièce(s) - 180 m2 | 24-11-2025 | 125 rue jules domise à Féchain | 95 000 € | 180 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Féchain de 1 pièce(s) - 18 m2 | 14-11-2025 | 5468 rue du marais à Féchain | 10 000 € | 18 m2 | 730 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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