Prix immobilier m2 Escautpont (59278).
Le prix moyen au m² Escautpont pour une maison est de 1341 €, variant de 675 € à 2587 €. Le prix moyen au m² Escautpont pour un appartement est de 2392 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4294 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escautpont.
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Quel est le prix médian au m² Escautpont ?
Appartement
Prix m² médian 2392 €de 1526 € à 4294 €Maison
Prix m² médian 1341 €de 675 € à 2587 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escautpont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 6.7 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 6.5 € à 8.4 €
Les prix de vente au m2 Escautpont.
Le prix moyen au m² Escautpont pour une maison est de 1341 €, avec une fourchette de 675 € à 2587 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1341 €) = 131371 euros. Le prix moyen au m² Escautpont pour un appartement est de 2392 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4294 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2392 €) = 126753 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escautpont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escautpont pour une maison est de 1341 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escautpont pour un appartement est de 2392 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escautpont (59278)
- Escautpont (59278) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.45%, Escautpont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escautpont s'élève à 4 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 144 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 179 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 352 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 440 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 308 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 776 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 793 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 474 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 508 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 199 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 253 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escautpont compte 1 816 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 690 maisons individuelles (93%)
• 121 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 670 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (0%)
• 142 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Escautpont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 237 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 464 demandeurs d'emploi (11%)
• 790 retraités (19%)
• 253 étudiants et stagiaires (6%)
• 306 au foyer (7%)
• 207 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 253 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escautpont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escautpont s'établit à 50.45%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Escautpont peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escautpont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Escautpont de 115 m2 | 01-09-2026 | Escautpont | 180 550€ | 1 570€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Escautpont de 96 m2 | 24-08-2026 | Escautpont | 147 264€ | 1 534€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Escautpont de 47 m2 | 14-08-2026 | Escautpont | 110 685€ | 2 355€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Escautpont de 65 m2 | 08-08-2026 | Escautpont | 176 800€ | 2 720€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Escautpont de 126 m2 | 02-08-2026 | Escautpont | 152 208€ | 1 208€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Escautpont de 93 m2 | 23-07-2026 | Escautpont | 155 868€ | 1 676€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Escautpont de 134 m2 | 19-07-2026 | Escautpont | 311 684€ | 2 326€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Escautpont de 65 m2 | 11-07-2026 | Escautpont | 65 390€ | 1 006€ | 65 m2 |
Escautpont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Escautpont de 7 pièce(s) - 168 m2 | 30-12-2025 | 62 rue jean jaures à Escautpont | 155 000 € | 168 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 3 pièce(s) - 74 m2 | 24-12-2025 | 1 rue adolphe wagret à Escautpont | 33 000 € | 74 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 3 pièce(s) - 54 m2 | 23-12-2025 | 53 rue henri durre à Escautpont | 106 975 € | 54 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 3 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 11 rue des acacias à Escautpont | 217 220 € | 86 m2 | 972 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Escautpont de 4 pièce(s) - 53 m2 | 05-12-2025 | 3 impasse du cimetiere à Escautpont | 58 082 € | 53 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 7 pièce(s) - 111 m2 | 05-12-2025 | 24 rue de la rapaille à Escautpont | 258 700 € | 111 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 3 pièce(s) - 46 m2 | 05-12-2025 | 5 impasse du cimetiere à Escautpont | 58 082 € | 46 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escautpont de 6 pièce(s) - 108 m2 | 25-11-2025 | 33 rue henri durre à Escautpont | 115 000 € | 108 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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