Prix immobilier m2 Caullery (59191).
Le prix moyen au m² Caullery pour une maison est de 1265 €, variant de 554 € à 2599 €. Le prix moyen au m² Caullery pour un appartement est de 1450 €, avec des estimations allant de 853 € à 1874 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Caullery.
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Quel est le prix médian au m² Caullery ?
Appartement
Prix m² médian 1450 €de 853 € à 1874 €Maison
Prix m² médian 1265 €de 554 € à 2599 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Caullery ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 10.7 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 3.1 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Caullery.
Le prix moyen au m² Caullery pour une maison est de 1265 €, avec une fourchette de 554 € à 2599 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1265 €) = 124014 euros. Le prix moyen au m² Caullery pour un appartement est de 1450 €, avec des estimations allant de 853 € à 1874 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1450 €) = 76843 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Caullery avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Caullery pour une maison est de 1265 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Caullery pour un appartement est de 1450 €.
Découvrir le marché immobilier sur Caullery (59191)
- Caullery (59191) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 465 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.63%, Caullery propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Caullery s'élève à 465 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 84 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 81 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Caullery compte 201 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 201 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 180 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 14 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Caullery présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 166 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (8%)
• 103 retraités (22%)
• 25 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Caullery bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Caullery s'établit à 38.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Caullery: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Caullery de 88 m2 | 30-08-2026 | Caullery | 117 392€ | 1 334€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Caullery de 117 m2 | 27-08-2026 | Caullery | 104 715€ | 895€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Caullery de 127 m2 | 22-08-2026 | Caullery | 176 657€ | 1 391€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Caullery de 123 m2 | 16-08-2026 | Caullery | 178 104€ | 1 448€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Caullery de 36 m2 | 13-08-2026 | Caullery | 47 736€ | 1 326€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Caullery de 44 m2 | 07-08-2026 | Caullery | 54 120€ | 1 230€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Caullery de 36 m2 | 05-08-2026 | Caullery | 45 792€ | 1 272€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Caullery de 108 m2 | 24-07-2026 | Caullery | 163 404€ | 1 513€ | 108 m2 |
Caullery: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ligny-en-Cambrésis de 5 pièce(s) - 238 m2 | 29-12-2025 | 49 rue jules guesde à Ligny-en-Cambrésis | 225 000 € | 238 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caullery de 3 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 12 rue charles gide à Caullery | 90 000 € | 91 m2 | 332 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caullery de 5 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 18 rue emile zola à Caullery | 85 000 € | 90 m2 | 1364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ligny-en-Cambrésis de 3 pièce(s) - 75 m2 | 08-12-2025 | 19 rue faidherbe à Ligny-en-Cambrésis | 75 000 € | 75 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ligny-en-Cambrésis de 4 pièce(s) - 153 m2 | 05-12-2025 | 10 rue sadi carnot à Ligny-en-Cambrésis | 167 875 € | 153 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caullery de 3 pièce(s) - 90 m2 | 03-12-2025 | 7 rue pasteur à Caullery | 128 550 € | 90 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ligny-en-Cambrésis de 3 pièce(s) - 97 m2 | 01-12-2025 | 17 rue de la republique à Ligny-en-Cambrésis | 55 500 € | 97 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-en-Cambrésis de 7 pièce(s) - 372 m2 | 29-11-2025 | 1 rue martin legrand à Haucourt-en-Cambrésis | 356 800 € | 372 m2 | 1467 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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