Prix immobilier m2 Templeuve-en-Pévèle (59242).
Le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour une maison est de 2801 €, variant de 1295 € à 4481 €. Le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour un appartement est de 3469 €, avec des estimations allant de 2118 € à 4635 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Templeuve-en-Pévèle.
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Quel est le prix médian au m² Templeuve-en-Pévèle ?
Appartement
Prix m² médian 3469 €de 2118 € à 4635 €Maison
Prix m² médian 2801 €de 1295 € à 4481 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Templeuve-en-Pévèle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 13.9 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 6.6 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Templeuve-en-Pévèle.
Le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour une maison est de 2801 €, avec une fourchette de 1295 € à 4481 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2801 €) = 274484 euros. Le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour un appartement est de 3469 €, avec des estimations allant de 2118 € à 4635 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3469 €) = 183882 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Templeuve-en-Pévèle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour une maison est de 2801 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Templeuve-en-Pévèle pour un appartement est de 3469 €.
Découvrir le marché immobilier sur Templeuve-en-Pévèle (59242)
- Templeuve-en-Pévèle (59242) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 126 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.04%, Templeuve-en-Pévèle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Templeuve-en-Pévèle s'élève à 6 126 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 193 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 220 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 357 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 539 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 476 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 059 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 334 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 801 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 894 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 322 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 434 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Templeuve-en-Pévèle compte 2 814 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 332 maisons individuelles (83%)
• 480 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 2 620 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (1%)
• 171 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Templeuve-en-Pévèle présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 865 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 216 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 415 retraités (23%)
• 434 étudiants et stagiaires (7%)
• 67 au foyer (1%)
• 131 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 434 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Templeuve-en-Pévèle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Templeuve-en-Pévèle s'établit à 42.04%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Templeuve-en-Pévèle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Templeuve-en-Pévèle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Templeuve-en-Pévèle de 46 m2 | 29-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 165 876€ | 3 606€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Templeuve-en-Pévèle de 70 m2 | 26-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 280 560€ | 4 008€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Templeuve-en-Pévèle de 131 m2 | 24-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 270 777€ | 2 067€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Templeuve-en-Pévèle de 61 m2 | 22-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 172 996€ | 2 836€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Templeuve-en-Pévèle de 30 m2 | 19-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 91 770€ | 3 059€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Templeuve-en-Pévèle de 145 m2 | 14-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 323 495€ | 2 231€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Templeuve-en-Pévèle de 60 m2 | 09-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 142 200€ | 2 370€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Templeuve-en-Pévèle de 81 m2 | 05-08-2026 | Templeuve-en-Pévèle | 105 624€ | 1 304€ | 81 m2 |
Templeuve-en-Pévèle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 2 pièce(s) - 39 m2 | 31-12-2025 | 115 rue de la quieze à Templeuve-en-Pévèle | 97 000 € | 39 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 51 rue victor hugo à Templeuve-en-Pévèle | 276 000 € | 93 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle de 2 pièce(s) - 48 m2 | 29-12-2025 | 7 rue marguerite yourcenar à Templeuve-en-Pévèle | 145 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 8 pl du gen de gaulle à Templeuve-en-Pévèle | 240 625 € | 84 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 7 pièce(s) - 147 m2 | 29-12-2025 | 13 rue demesmay à Templeuve-en-Pévèle | 469 150 € | 147 m2 | 499 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 6 pièce(s) - 130 m2 | 26-12-2025 | 20 rue charles bonnier à Templeuve-en-Pévèle | 345 000 € | 130 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle de 2 pièce(s) - 49 m2 | 23-12-2025 | 2 rue d anchin à Templeuve-en-Pévèle | 163 600 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Templeuve-en-Pévèle de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 2 voie romaine à Templeuve-en-Pévèle | 198 000 € | 60 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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