Prix immobilier m2 Vendeville (59175).
Le prix moyen au m² Vendeville pour une maison est de 2749 €, variant de 1083 € à 3761 €. Le prix moyen au m² Vendeville pour un appartement est de 3274 €, avec des estimations allant de 2294 € à 5055 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vendeville.
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Quel est le prix médian au m² Vendeville ?
Appartement
Prix m² médian 3274 €de 2294 € à 5055 €Maison
Prix m² médian 2749 €de 1083 € à 3761 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vendeville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 13.8 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 16.4 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Vendeville.
Le prix moyen au m² Vendeville pour une maison est de 2749 €, avec une fourchette de 1083 € à 3761 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2749 €) = 269435 euros. Le prix moyen au m² Vendeville pour un appartement est de 3274 €, avec des estimations allant de 2294 € à 5055 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3274 €) = 173503 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vendeville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeville pour une maison est de 2749 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeville pour un appartement est de 3274 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vendeville (59175)
- Vendeville (59175) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 627 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.85%, Vendeville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vendeville s'élève à 1 627 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 77 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 160 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 110 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 266 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 374 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 259 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 201 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 125 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vendeville compte 681 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 585 maisons individuelles (86%)
• 96 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 645 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 34 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vendeville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 767 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (4%)
• 306 retraités (19%)
• 125 étudiants et stagiaires (8%)
• 27 au foyer (2%)
• 33 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 125 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vendeville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vendeville s'établit à 36.85%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vendeville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vendeville de 114 m2 | 30-08-2026 | Vendeville | 277 476€ | 2 434€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeville de 138 m2 | 28-08-2026 | Vendeville | 412 344€ | 2 988€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeville de 68 m2 | 25-08-2026 | Vendeville | 40 800€ | 600€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Vendeville de 94 m2 | 22-08-2026 | Vendeville | 145 888€ | 1 552€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeville de 137 m2 | 19-08-2026 | Vendeville | 388 669€ | 2 837€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeville de 82 m2 | 13-08-2026 | Vendeville | 155 554€ | 1 897€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Vendeville de 82 m2 | 10-08-2026 | Vendeville | 54 612€ | 666€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Vendeville de 33 m2 | 07-08-2026 | Vendeville | 82 929€ | 2 513€ | 33 m2 |
Vendeville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Templemars de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du gen de gaulle à Templemars | 260 000 € | 37 m2 | 794 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templemars de 8 pièce(s) - 205 m2 | 22-12-2025 | 10 rue augustin hornain à Templemars | 355 000 € | 205 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendeville de 4 pièce(s) - 124 m2 | 22-12-2025 | 11 rue de faches à Vendeville | 360 150 € | 124 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templemars de 4 pièce(s) - 123 m2 | 19-12-2025 | 5 rue henri dunant à Templemars | 341 450 € | 123 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templemars de 4 pièce(s) - 86 m2 | 17-12-2025 | 20 rue nelson mandela à Templemars | 245 000 € | 86 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templemars de 5 pièce(s) - 98 m2 | 16-12-2025 | 11 pl gustave delecroix à Templemars | 140 000 € | 98 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Templemars de 7 pièce(s) - 144 m2 | 15-12-2025 | 1 all jean cocteau à Templemars | 365 000 € | 144 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Templemars de 2 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 14 rue nelson mandela à Templemars | 176 650 € | 45 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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